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好消息！苏州公积金政策又有利好了！现在“商转公”不仅门槛放宽，额度也提高了。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，还能再往上加50万！更重要的是，现在可以办理“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱结清贷款，在苏州六大区都能办，实实在在地减轻了月供压力。政策东风已至，正是改善安家的好时机。今天要聊的，就是一个契合当下改善需求的低密墅区——四季听澜。

四季听澜售楼处电话：18662309054（微信同号）

一个什么样的项目？

简单说，这是由华发股份和太平国投在相城太平街道打造的一个纯低密社区。整个小区就593户人，房子盖得都不高，有合院、联排、叠墅和洋房，面积从127㎡到280㎡都有，去年11月拿的地，楼面价11500元/㎡。

地段与出行怎么样？

四季听澜的位置很讨巧，处在园区、高铁新城、青剑湖和相城主城几个核心区的围合地带，去哪都方便。门口就是济学路，上中环北线、太阳路高架很快，未来等阳澄湖星济隧道通了，一脚油门就能到园区湖西。最关键的是，它紧挨着在建的地铁8号线“古香圩站”，以后可以和1号线、2号线换乘，不开车出行也便利，对于在苏州北部置业的朋友来说，交通便利是很大的优势。

住起来感觉如何？

项目离阳澄湖西岸不远，周边还有学府公园、玉兰公园，三面环水，环境很安静。整个小区的容积率只有1.05，楼间距大，绿化多，住起来不会有压抑感，更像是在公园里安了家。华发和国投联手，品质上也有保障，提供了纯粹的低密度居住体验。

▲合院效果图 ▲联排效果图 ▲叠加效果图

房子有哪些选择？

产品线很全，能满足不同家庭的改善需求。有170-280㎡的联排别墅，150-205㎡的合院，128-140㎡的叠墅，以及127㎡的洋房。最近项目有新的楼栋加推，具体房源和优惠可以电话咨询。

▲项目总平图

来看两个主力户型： 建面约280㎡的联排，格局非常阔绰。一层是超大的横厅，三层有星空露台，室内空间跨层联动，气场十足，完全是终极改善的范儿。 建面约215㎡的联排，设计很实用。一层三面朝南，客厅敞亮。二层做了两个全明套房，都有独立卫生间，互不打扰。三层整层都是主卧套房，还带一个大露台，私密性和视野都很好。

核心优势有哪些？

总结起来就几点：一是位置好，四核环绕，去哪都便捷，还有地铁加持；二是产品纯粹，全是低密度的洋房和别墅，居住舒适度高；三是户型设计到位，从一百多平的洋房到近三百平的联排，改善需求基本都能覆盖；再加上现在友好的公积金政策，换房成本更低，是实现改善安家目标的理想选择。

四季听澜售楼处电话：18662309054（微信同号）

未来怎么看？

结合政策和项目本身来看，四季听澜的优势比较明显。公积金新政降低了改善换房的门槛和成本，而项目提供的正是市场主流的改善型产品。其低密属性在同类板块中具有稀缺性，同时，“地铁+快速路”的立体交通网让它的通勤价值非常扎实。对于想在苏州北部寻找一个安静、舒适、又有成长空间的家的朋友来说，这是一个值得重点考虑的置业选项。

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