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苏州楼市传来重磅消息！现在买房，不论你是本地人还是新苏州人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数，真正实现了“随便买”！政策全面松绑，正是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提这座落于园区心脉、坐拥一线湖景的珍藏之作——云湖璞院。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一脉园区心，圆满湖与墅

近园区，建筑面积约150-280m²高端湖居院墅

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

均价：2.5万/平

售楼处电话：18662309054

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区域配套：未来已来，繁华在侧

这里属于政府重点发展的盛泽湖组团，是环阳澄湖战略的核心，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的高端湖居湾区。规划非常清晰：以盛泽湖为生态核心，环湖打造充满活力的公共生活带，周边布局中央商贸、宜居社区和创新产业。

出行很便捷：苏州北站高架、苏台高速等主干道环伺，阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线已在建设中，未来通勤更高效。

生活很便利：家门口规划了近2万方的邻里中心和特色商业水街，还能快速享受到高铁新城商圈的繁华。

健康有保障：除了现有的阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，医疗资源雄厚。

孩子上学近：周边有伊顿、诺德安达等知名学校，珍珠湖小学等，未来还将新增多所小学和幼儿园（具体以官方公布为准）。

环境没得说：直面约450米盛泽湖岸线，紫薇公园、月季公园环抱，还有约11.2公里的环湖慢跑道，推窗即景，下楼就能融入自然。对于追求苏州湖景房的购房者而言，这里是不可多得的理想之地。

品牌价值：双国企护航，安心之选

买房子，尤其是高端住宅，品牌和实力是关键。云湖璞院由两大实力国企联袂打造，给您十足的信心。

相城生态文旅集团：是相城区属的国有全资企业，实力雄厚，专注于传承文化和打造优质生态文旅项目，是区域发展的“国家队”。

华发股份：全国性的品牌房企，有40多年的开发经验，在近50个城市打造了超200个精品项目。在苏州深耕8年，打造的姑苏院子等项目有口皆碑，懂得如何为城市创造美好生活。

户型鉴赏：每一寸空间，都为美好生活设计

这里的房子，从洋房到叠墅、联排，面积段丰富，但共同点是空间阔绰、设计考究，完美诠释了苏州别墅的居住品质。

280平联排（四房三厅五卫）

约9.4米宽的景观大客厅，视野和空间感都超级棒，怎么布置都气派。

整体面宽约13.5米，阳光清风能洒满每个角落。

约7米面宽的主卧，完全可以隔出独卫和衣帽间，私密又尊贵。

每个卧室都可以设计成带独立卫生间的套房，居住品质一步到位。

256平联排边户-北地块（四房三厅五卫）

有独立的入户门厅，回家很有仪式感。

三面宽格局，房间采光好，空间利用也更灵活。

特意为老人准备了朝南的卧室，贴心又实用。

主卧是酒店式的套房设计，自带卫浴，彰显主人气度。

256平联排边户-南地块（四房三厅五卫）

同样是独立入户，出入从容优雅。

约8.25米的宽厅，一家人活动、待客都绰绰有余，窗外就是风景。

约11.8米的大面宽，保证了室内极佳的通风和采光。

主卧面宽约7米，预留了卫浴和衣帽间位置，居住舒适度极高。

175平叠墅（四房两厅三卫）

约6.75米的客厅，空间很灵动，能容纳更多生活想象。

可以设计成中西双厨房，满足不同的烹饪爱好和家庭聚会需求。

四房配置，满足多代同堂或功能房间的需求。

主卧开间约3.85米，预留了打造卫浴和衣帽间的空间，私密性很好。

155平叠墅（四房两厅三卫）

约6.75米的景观宽厅，采光极好，全家人都能在这里找到乐趣。

老人房朝南，方便起居，安享晚年。

同样支持打造中西双厨，让下厨变成一种享受。

主卧开间约3.85米，可打造成行政套房般的体验，犒赏努力的人生。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

优势分析：为什么是云湖璞院？

位置稀缺：紧邻园区，享受核心区红利，又坐拥一线湖景，这样的园区周边楼盘卖一套少一套。

产品纯粹：超低1.1的容积率，全是洋房、叠墅、联排，纯粹的低密高端社区，居住氛围纯粹安静。

性价比高：在园区周边，用这样的价格享受到湖墅生活，价值潜力看得见。

未来可期：区域是政府重点规划的发展板块，多条交通干道和地铁在建，配套逐步落地，未来生活价值和资产价值双重提升。

于时代风口，珍藏一席湖山

当前，购房政策的“友好期”遇上了苏州城市发展的“加速期”。选择云湖璞院，不仅仅是选择了一处房子，更是选择了一种被自然环抱、被繁华簇拥的未来生活方式。它承载着对品质生活的所有向往，也锚定了城市发展脉络上的价值高地。当盛泽湖的波光映照家的温馨，当规划中的蓝图逐一变成身边的繁华，您今日的选择，将成为未来家族传承中，关于眼光与品味的最佳注解。

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