招商序:金鸡湖西纯洋房,契税1%补贴轻松置业

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。首套、二套140平以内契税仅需缴纳1%，大大降低了购房成本；换购住房可享受个税退税优惠，"卖旧买新"还能获得新房契税缴纳份额100%、80%、50%不等的补贴；高新区每套住房补贴2万元，园区人才更可获得7万-25万元不等的房票补贴。这些政策红利无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为有置业需求的朋友们提供了难得的机遇。在这样的政策背景下，我们不妨一起走进园区金鸡湖西的纯洋房社区——招商序，探索这座为苏州启新序的品质人居。

招商序是招商局蛇口工业区控股股份有限公司在园区金鸡湖西精心打造的十年磨一剑之作，也是招商苏州首个启序系纯洋房社区。项目位于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口，占地面积28374.6㎡，容积率约1.5，绿化率≥35%，共有310户住宅，精装交付，产品面积涵盖115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡等多种户型选择。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

招商序位于苏州核芯板块，连接姑苏、吴中、园区三区交汇处，既能享受湖西CBD和姑苏商圈的繁华生活，又能亲近中央公园和独墅湖等自然生态资源，是都市与自然的完美结合。项目距园区主轴星港街仅1公里，集萃千万级国际高端配套，一面享受着湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活品格，一面悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，于此探索当代都会的自然天性。

立体枢纽门户：项目周边有五横两纵的路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速等。交通体系包括3号线、7号线和5号线三大地铁线路，其中7号线东兴路地铁口就在项目北侧约150米处，出门即地铁。东环高架连接苏州高铁北站、苏州站、园区站，南至吴江，可通往苏州各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城；常台高速距离项目约1.5公里，便捷抵达沪杭。

商业社交主场：周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，以及东方之门、苏州中心、仓街等商业配套，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

高知教育氛围：周边有12年教育链，包括东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学、园区一中、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等优质教育资源，为子女成长提供优质教育环境。

生态假日中心：周边有3大城市公园和6个口袋公园，包括中央公园、独墅湖生态公园、星海公园等，为居民提供丰富的休闲场所。中央公园是园区首期开发的核心区域之一，独墅湖生态公园拥有红杉林、白鹭园等独特景观，星海公园以"星辰大海"为主题，是休闲健身的理想去处。

权威医疗颐养：周边有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为健康保驾护航。

品牌价值

招商蛇口隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。2022年，招商蛇口在全国产城发展运营商综合实力中排名TOP1，集团资产规模在央企中排名第1位，集团净利润在央企中也排名第1位，并连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

招商蛇口在苏州已有21年的发展历程，始终走在时代前沿，以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优势分析

招商序作为招商蛇口在苏州的首个启序系纯洋房社区，位于园区金鸡湖西，是十年磨一剑的精品项目。项目容积率仅约1.5，绿化率≥35%，共有310户住宅，提供115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡等多种户型选择，精装交付。项目位于姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，链接枢纽带，虹吸金鸡湖西、独墅湖西双湖资源，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端配套的价值峰聚。无论是交通、商业、教育、医疗还是生态环境，都拥有得天独厚的优势，是追求高品质生活的理想选择。

湖西新篇，与城市共生长

随着苏州城市发展的不断推进，园区作为苏州的城市名片，其价值将持续提升。招商序作为园区金鸡湖西的纯洋房社区，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，更承载着招商蛇口21年深耕苏州的品牌实力和匠心品质。在当前多项购房利好政策的支持下，无论是刚需购房者还是改善型需求，都能在这里找到理想的家园。随着园区产业的不断升级和人口的持续流入，招商序的价值潜力将进一步释放，成为湖西板块的标杆之作，与城市共生长，见证苏州的美好未来。

联系方式：18662309054