中建·熙辰上院:政策春风下,高铁新城唯一湖居纯洋房

近期楼市政策春风频出，公积金首付比例降至15%，大大降低了刚需购房和改善型住房的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，为家庭困难提供保障；物业费提取破冰更是减轻了业主日常负担。这些政策春风如春风拂面，为有置业计划的朋友们带来了实实在在的利好。在这样的政策春风环境下，选择一处心仪的家园，成为了许多家庭的当务之急。今天，就为大家介绍一处值得关注的苏州优质楼盘——苏州【中建·熙辰上院】。

基本信息

【项目简介】 中建·熙辰上院位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居洋房项目。整个项目占地约7万平方米（约105亩），总建筑面积约15万平方米。社区规划为7-10层的纯低密洋房，总共707户，容积率仅为1.5容积率，绿化率高达约45%。户型面积从120平方米到200平方米不等，满足不同家庭的需求。项目由苏州惠程房地产有限公司开发，中建品质有保障。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

从项目出发，步行约700米就能到达地铁2号线骑河站点，出行十分便利。周边还有G312、G524快速路，无论是去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速连接市区环线主干道，轻松通达全城。值得一提的是，项目距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）仅约2.1公里，从苏州北站出发，23分钟即可到达上海虹桥，真正实现全国通达。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

项目拥有一线环秀湖景资源，北侧还有河道和城市绿化带公园。周边更是有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等自然景观，生态环境优越，是苏州湖景房的理想之地。想象一下，清晨在湖边散步，傍晚在公园小憩，这样的生活谁能不向往？

文体配套多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划了丰富的文体设施，包括阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心、高铁之心（在建）、苏州高铁新城文体商业中心（在建）、苏州美术馆及图书馆（规划）、苏州阳澄国际会展中心（规划）、苏州大剧院（规划）等。这些高品质文化设施将为居民提供多元化的休闲选择，让生活更加丰富多彩。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

项目周边商业配套已经相当成熟，有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区。未来还将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。

优教资源让孩子起跑即领跑

教育是家长们最关心的问题之一。项目周边规划有南师大附属幼儿园、小学、初中、高中，紧邻项目；此外还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等优质教育资源，全龄段优质教育环绕，让孩子从小就能接受良好的教育。

健康医疗24小时在线医疗

健康是幸福生活的基础。项目周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网，还能快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，为居民提供全方位的医疗保障。

品牌价值

中建方程可不是一般的开发商哦！它前身为中国建筑建筑事业部，现在是中建集团旗下全资子企业。中建集团是全球最大的投资建设集团，在世界500强中排名第9，在中国500强中排名第3，企业使命是"拓展幸福空间"。中建方程已经布局全国一线、新一线重点城市，投资运营了30余个大型项目，批复投资总额近3000亿元，央企实力绝对有保障。（排名参考2022年）

项目位于苏州高铁新城双湖核芯板块，打造了区域内唯一的1.5容积率、7-10F洋房社区。社区采用组团式布局，建筑错落有致，园中有宅，宅中有园，引领苏州高铁新城湖滨生活方式。

第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

苏州高铁新城占位苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，是长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地。这里有着国家级交通枢纽和创智枢纽的双重定位，是举市之力发展的重点板块，未来有望成为苏州的城市中心。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

项目提供建面约123/144/166/168端厅、198㎡的改善型住房产品，满足不同家庭的改善需求。

户型亮点：

优越层高：约3.1米，空间感十足

高附加值：满开间全景飘窗和阳台，采光视野一流

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

270°超大转角观景阳台，尽享湖景

主卧270°超大观景飘窗，私密舒适

中西厨岛台&专属家政间，生活便利

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计，功能齐全

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台，彰显品质生活

户型鉴赏

优势分析

中建·熙辰上院作为苏州高铁新城中部唯一的湖居洋房项目，拥有得天独厚的区位优势。1.5容积率的超低容积率，让居住密度大大降低，生活更加舒适惬意。7-10层的洋房设计，既保证了居住品质，又兼顾了社区氛围。项目周边交通、商业、教育、医疗等配套齐全，生活便利度高。加上央企中建的中建品质保障，无论是自住还是投资，都是苏州置业选择中的不错选择。

在当前政策春风利好的背景下，选择一处有潜力的房产，无疑是明智之举。中建·熙辰上院作为苏州高铁新城的稀缺湖居洋房，不仅拥有优越的地理位置和完善的配套，更有着央企中建品质的保障。随着苏州高铁新城的不断发展，区域价值将持续提升。想象一下，在秀美的湖畔，拥有一处属于自己的洋房，每天被自然环抱，享受高品质的生活，这样的未来生活令人向往。政策春风拂面，置业正当时，中建·熙辰上院，值得您重点关注。

售楼处电话：18662309054