不限售时代来临,和月泊庭成姑苏区品质生活首选

近日，苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手房市场全面进入不限售时代。对于购房者而言，这无疑是一个振奋人心的消息，不仅意味着更大的购房自由度，也为房产投资提供了更多灵活性。在这样的政策背景下，姑苏区核心地段的优质楼盘——和月泊庭，成为了众多购房者关注的焦点。

人民路·实小旁·归心大宅

和月泊庭，这个位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北的品质住宅项目，由实力央企中建国际与苏州轨联袂打造。整个社区规划了12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公，形成了一个功能完善的居住社区。住宅产品为14-17层的高层建筑，总共规划约385户，户数不多，保证了居住的私密性和舒适度。

项目的主力户型面积在164㎡、189㎡和239㎡之间，均为四房两厅三卫的宽敞格局，非常适合改善型住房。值得一提的是，项目采用装修交付，装修标准在3000-6000元/平方米之间，省去了业主装修的烦恼。

目前，和月泊庭已经领取了157套房源预售证，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，都是14-17层的小高层产品，户型面积有164㎡、186㎡和239㎡三种选择。整体均价为52000元/平方米，最高备案价54276元/平方米，总价区间在808-1297万之间，定位高端改善型住房市场。

18662309054

区域配套

生活在和月泊庭，周边配套可谓一应俱全。商业方面，有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）和汇邻广场等，满足日常购物和休闲需求。

对于有孩子的家庭来说，教育资源更是重中之重。项目周边有苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学和南环实验小学等优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质教育。

医疗配套同样完善，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院和附二医院等知名医院都在项目周边，为家人健康保驾护航。

闲暇之余，可以到盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等景点散步休闲，感受姑苏区的文化底蕴和自然风光。

交通方面，项目距离地铁4号线人民桥南站、5号线南门站和1号线乐桥站都很近，出行十分便利。同时，项目东邻人民路主干道，南临南环路高架，自驾出行也十分便捷。

品牌价值

中建国际，作为全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司旗下的重要成员，堪称中国建筑水准的全球名片。他们的作品遍布海内外，为世界各地敬献了一个个中心地标。如今，中建国际以北京、苏州双总部的姿态，扎根姑苏区，与这座城市共同谱写发展新篇。

左滑查看更多

苏州轨道交通集团有限公司，作为市直属大型国有企业，深耕苏州20年，更懂苏州人与苏州城的需求。他们助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"的壮举。2017年，苏州轨交以TOD开发模式进入地产开发领域，为城市人居畅想了更多可能性。

户型鉴赏

和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是164㎡的精致四房，还是189㎡和239㎡的宽敞空间，都做到了南北通透、动静分区。主卧均配备独立卫生间，保证了家庭成员的私密性。客厅和餐厅相连，形成了一个宽敞的家庭活动空间，非常适合现代家庭的生活方式，为品质生活提供了理想空间。

优势分析

和月泊庭最大的优势在于其稀缺的地理位置。位于姑苏区****人民路旁，不仅拥有便捷的交通网络，周边还有丰富的历史文化资源和优质的教育资源。在当前不限售的政策背景下，这样的核心地段房产具有很高的保值增值潜力。

其次，项目由中建国际和苏州轨交两大实力品牌联袂打造，无论是建筑品质还是物业服务，都有保障。央企背景的开发企业，往往更加注重项目的长期品质和口碑。

再者，项目定位高端改善型住房市场，户数不多，保证了居住的私密性和舒适度。装修交付的配置，也为业主省去了装修的烦恼和成本。

最后，在当前不限售的政策环境下，购买和月泊庭这样的核心地段房产，既可以满足自住需求，也可以作为资产配置的选择，灵活性大大提高。

随着苏州取消限售政策的落地，姑苏区这样的核心地段房产将迎来新的发展机遇。和月泊庭位于姑苏区****人民路旁，不仅拥有便捷的交通网络，周边还有丰富的历史文化资源和优质的教育资源，这样的地段在苏州可以说是稀缺资源。

从长远来看，姑苏区作为苏州的核心城区，土地资源有限，新增供应不多，而需求却持续增长。在这样的供需关系下，核心地段的房产价值有望稳步上升。再加上不限售政策的加持，和月泊庭这样的优质楼盘，未来无论是自住还是房产投资，都具有很大的想象空间。

对于追求品质生活的购房者来说，和月泊庭不仅提供了一个舒适的居住环境，更提供了一种生活方式。在这里，既可以享受姑苏区的文化底蕴，又可以享受到现代生活的便利，这样的生活体验，是很多城市人向往的。

总的来说，在当前的政策环境下，和月泊庭这样的姑苏区****核心地段优质楼盘，无疑是一个值得考虑的选择。无论是自住还是房产投资，都具有很高的价值和潜力。

联系方式：18662309054