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近期国家出台的住房增值税新政，为改善型购房者带来了实实在在的利好。购买2年以上的住房免征增值税，让房产流转更加顺畅。在这样的政策春风中，我们不妨把目光投向苏州园区这个十年磨一剑的纯洋房社区——招商序。

项目基本信息

招商序位于苏州工业园区通园路与群力路交汇处，是招商蛇口在苏州打造的首个启序系纯洋房社区。项目占地约2.8万平方米，容积率仅1.5，绿化率超过35%，规划了310户精装住宅。目前在售户型有115㎡、139㎡和180㎡三种面积段，满足不同家庭的居住需求。

售楼处电话：18662309054

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区域配套

项目地处姑苏、吴中、园区三区交汇的黄金位置，既能享受湖西CBD和姑苏商圈的双重繁华，又能亲近中央公园、独墅湖等自然生态资源。

立体交通网络十分便捷，拥有"五横两纵"主干道和3条地铁线路。特别是7号线东兴路站就在项目北侧约150米，真正实现了"出门即地铁"的便利生活。

周边商业配套成熟，坐拥湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，东方之门、苏州中心、仓街等高端商业体环伺，满足购物、社交、娱乐全方位需求。

教育资源丰富，从东兴路幼儿园到园区一中，形成了完整的12年教育链。周边还有文萃小学、通园路小学等优质学校，为孩子成长保驾护航。

生态资源优越，中央公园、独墅湖生态公园、星海公园三大城市公园环绕，加上6个口袋公园，让业主随时享受绿色休闲时光。

医疗配套完善，苏大附一院（三甲医院）和星海医院为居民健康提供坚实保障。

品牌价值

招商蛇口作为招商局集团旗下企业，是中国领先的城市开发运营服务商。2022年荣获全国产城发展运营商综合实力TOP1，集团资产规模和净利润在央企中均排名第一。

深耕苏州21年来，招商蛇口先后打造了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端项目，以央企的责任担当，持续为苏州人民创造美好生活。

户型鉴赏

优势分析

项目最大的亮点在于低密度的纯洋房社区规划，1.5的容积率保证了舒适的居住体验。精装交付省去了装修烦恼，三区交汇的地理位置让生活、工作、出行都十分便利。央企品质保障，加上完善的周边配套，是一个难得的优质住宅选择。

随着增值税新政的实施，优质房产的价值将更加凸显。招商序凭借其稀缺的洋房产品、完善的配套设施和央企品牌保障，必将成为苏州改善型购房者的优选。在这里，不仅能享受当下的便利生活，更能拥抱未来的增值空间。

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