苏州狮山豪宅|狮子山澜庭/院|狮子山澜庭/院评测|低密洋房|澜墅|户型|位置|周边配套|价格

国务院最新批复，苏州被列入苏南重点城市，开展为期2年的要素市场化配置综合改革试点。这一政策红利将为苏州带来前所未有的发展机遇，特别是在土地、资金、人才等关键要素的优化配置方面。在这样的政策背景下，苏州高新区狮山板块作为城市核心区域，其价值潜力将进一步释放。今天，就让我们一同走进这片热土上的璀璨明珠——狮子山澜庭/院。

狮子山澜庭/院，坐落于中国·苏州·狮子山，由仁恒、华发与苏高新三大品牌联袂打造。项目总建面约24万方，容积率仅为1.27，是难得一见的低密社区。社区分为东西两区，东区为狮子山澜庭（1-26幢），西区为狮子山澜院（27-37幢），共由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅。户型方面，提供建面168-190-228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭需求。车位配比高达1：2.5，共1682个车位，充分保障业主停车便利。物业服务由仁恒物业担纲，物业费为4.25元/平/月。

18662309054

区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区金融核心，这里聚集了众多金融机构写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。住在狮子山澜庭/院，就等于站在了城市发展的C位。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是个特别有意思的地方，它把公共文化、科技设施都融入到了开放性的山水公园中。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等5个子项目。现在，政府计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来这里就是苏州的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮子山澜庭/院，购物娱乐简直不要太方便！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街等商业综合体，还有香格里拉酒店、日航酒店等高端酒店。这些百万方的综合体能满足你一站式消费需求，吃喝玩乐休闲购物度假，全都能搞定。

全龄教育 优质医疗

孩子的教育也不用愁，狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴知识的滋养。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，守护你和家人的健康。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒和华发在苏州豪宅市场可是响当当的名字，他们在苏州深耕多年，每一个项目都精雕细琢，品质有口皆碑。这次两大巨头强强联手，以约1325亩真山水为背景，合力打造了这部稀世珍品——狮子山澜庭/院，绝对是狮山板块的正席之选。

△项目效果图 △项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭采用了日式公寓的设计风格，整体以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，和苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。设计灵感来源于江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，呈现出一种理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们把东方文化智慧和西方先进理念巧妙结合，打造出依山就势的独特狮山景观。走在园区里，那种空灵简朴的松弛感扑面而来，自然环境和园林静谧平衡得恰到好处，让人感觉特别舒服。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院最大的优势就是地段和稀缺性。狮山板块作为高新区核心，土地资源日益稀缺，而项目容积率仅1.27，在寸土寸金的城市核心区极为难得。加上仁恒和华发两大品牌联袂打造，以及贝尔高林的景观设计，无论是从居住品质还是投资价值来看，都是不可多得的选择。

随着国务院对苏州的政策支持，狮山板块将迎来更加广阔的发展空间。作为苏州城市新名片，狮山文化广场的打造将进一步强化区域的文化、科技、商业融合功能。加上周边完善的商业、教育、医疗配套，以及低密度的社区规划，狮子山澜庭/院不仅是一个高品质的居住选择，更是对未来生活方式的投资。在这里，您将享受到城市核心的便利，同时又能感受到低密社区带来的宁静与舒适，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

售楼处电话：18662309054