苏州新房|云湖璞院(售楼处)首页网站-云湖璞院|楼盘详情-价格-户型-配套-售楼中心—欢迎咨询

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布公告，从明年1月1日开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级理想家园的成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。说到理想家园，就不得不提占据园区心脉、坐拥一线湖景的【云湖璞院】。

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

均价：2.5万/平

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在哪里？未来蓝图已绘就

这里属于盛泽湖组团，是苏州环阳澄湖发展的重点区域，政府规划要把它打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态文旅胜地。简单说，就是未来的高端湖居湾区，潜力无限。规划围绕盛泽湖展开，有生态核心，有活力环线，还有中央商贸、宜居社区和创新片区，格局非常大。

出门很方便：苏州北站高架、苏台高速等快速路环绕，还有建设中阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，未来通达全城。

生活不用愁：近2万方的邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街都在规划中，还能快速享受高铁新城的繁华商圈。

健康有保障：附近有相城区阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，医疗资源很硬核。

孩子上学近：伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等名校环绕，周边还规划了更多学校（具体学区以官方公布为准）。

环境没得说：家门口就是约450米宽的盛泽湖岸线，紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道……超11处生态公园环绕，每天都是度假感。对于追求苏州湖景房和生态宜居的购房者而言，这里是理想之选。

谁建的房子？双国企联袂巨制

买房子，开发商实力是关键。【云湖璞院】由两家实力国企联袂打造，品质和交付绝对让人安心。

相城生态文旅集团：相城区属国有全资企业，注册资本雄厚，是苏州首家获得AA+信用等级的国有文旅企业，实力和责任感不言而喻，致力于传承美好。

华发股份：全国性品牌房企，有40多年开发经验，在全国打造了超200个精品项目。在苏州深耕8年，打造的姑苏院子等项目有口皆碑，懂苏州，更懂如何打造美好生活。选择双国企开发的项目，意味着资金安全、工程质量和如期交付都有坚实保障。

户型长啥样？每一寸都为舒适而生

房子是用来住的，户型是生活的容器。【云湖璞院】的户型，从150㎡的洋房到280㎡的联排别墅，都经过精心设计，旨在打造纯粹的低密高端社区生活体验。

280平（四房三厅五卫）

约9.4米超宽景观客厅，视野和空间感都堪称奢侈。

约13.5米的大面宽，让阳光和清风成为家中的常客。

约7米面宽的主卧，足以打造带独立卫浴和衣帽间的豪华套房，尊贵感拉满。

全屋多个房间都可设计成套房，居住私密性和舒适度极高。

（*北地块联排边户）256平（四房三厅五卫）

独立入户门厅，归家仪式感十足。

三面宽格局，室内通透，布局灵活。

老人房朝南，体贴周到。

主卧是酒店式套房配置，彰显主人气度。

（*南地块联排边户）256平（四房三厅五卫）

同样尊享独立入户，出入从容。

约8.25米宽的客厅，连接户外美景。

约11.8米的大面宽，采光和通风效果极佳。

约7米面宽的主卧，预留了充足空间打造私享领域。

175平叠墅（四房两厅三卫）

约6.75米宽厅，家庭活动空间宽敞。

可设计中西双厨，满足多样烹饪乐趣。

四房配置，满足多代同堂或功能空间需求。

主卧开间约3.85米，可规划卫浴和衣帽间。

155平叠墅（四房两厅三卫）

约6.75米景观宽厅，采光视野俱佳。

朝南老人房，关怀备至。

同样可打造中西双厨，生活更有情调。

主卧开间约3.85米，以套房设计犒赏人生。

为什么选这里？核心优势一目了然

位置稀缺：近园区，一线临湖，这样的土地资源卖一块少一块，是真正的苏州湖景房。

产品纯粹：容积率仅1.1，全是洋房和别墅，纯粹的低密高端社区，居住舒适度极高。

规划超前：坐享盛泽湖湾区顶级规划红利，未来城市界面和配套将持续升级，是值得珍藏的理想家园。

品牌可靠：双国企开发，资金安全、工程质量、如期交付都有坚实保障，购房更安心。

性价比高：在园区周边，以这样的价格享受湖墅生活，价值洼地属性明显，是改善换房的优质选择。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于湖湾之心，收藏一座城市的未来

当下的政策东风，降低了改善换房的门槛；而【云湖璞院】所占据的湖湾宝地，正承载着苏州向北发展的宏伟蓝图。这不仅仅是一处房子，更是对稀缺生态资源的占有，是对未来繁华生活的提前布局。选择【云湖璞院】，就是选择在城市的上升通道中，安放一个兼具自然诗意与都市便利的永恒家园。盛泽湖畔，静候懂得珍藏未来的您。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）