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今日推荐「建发璟园」

换房退税新政来了！从明年1月1日起，卖旧房买新房，个人所得税可以申请退税，最高可全退。这无疑是改善家庭置换升级的绝佳窗口期。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而在姑苏古城芯，一个足以传世的藏品级项目——建发璟园，正静候懂得它的主人。

建发璟园热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座姑苏城，半部江南诗。而建发璟园，就坐落在这部诗集的扉页之上。

项目地址：姑苏区金门路北、馨泓路东 开发品牌：建发房产 产品形态：8幢4-6层纯宋风叠墅 户型面积：建面约190-240㎡ 容积率：约1.15 物业服务：建发物业

雄踞古城贵脉，坐拥万象繁华

建发璟园的位置，堪称“王炸”。它雄踞姑苏金阊贵脉，集万千资源于一身。

市府心：距离苏州市政府仅约600米，政务核心，办事便捷，是名副其实的城市中心。

商业心：扼守华贸中心与石路商圈交汇处，未来繁华触手可及，生活购物极其便利。

文化轴：位于古城文化保护发展轴，步行可达世界文化遗产留园，2公里内还有山塘街，千年文脉浸润日常。

世界遗产环伺，步行即达的文明圈

住在这里，等于把世界遗产当成了后花园。留园、西园寺、寒山寺、虎丘、北寺塔——五大世界级文化遗产环伺，步行即可抵达。京杭大运河如玉带环绕，这才是真正的收藏级地段。对于追求姑苏古城芯生活的人来说，这是无可替代的稀缺资产。

立体交通网，15分钟通达全城

项目扼守桐泾北路黄金十字轴，西环、北环快速路举步即达。双地铁（1号线&2号线）接驳，迅捷覆盖全城。无论是去苏州站还是苏州北站，车程都在15分钟左右，出行无比高效，完美契合现代都市精英的改善置业需求。

全龄优教与三甲医疗，护航美好生活

家门口就是优质教育资源：金阊外国语学校、八一小学、彩香实验中学、苏州五中等名校步行可达。 健康也有坚实保障：苏大附二院、市立医院北区等三甲医院均在3公里范围内，为全家健康保驾护航。这为改善家庭提供了坚实的生活基础。

建发实力，与姑苏共著新章

建发房产，以“新中式”匠造闻名。此次在姑苏核心，择取“宋韵”为魂，打造宋风叠墅，绝非偶然。宋风美学的洗练空灵、内敛隽永，与当代极简审美深度共鸣。建发璟园，正是将沉睡千年的东方气韵，转化为现代人居的典范，这是历史与时代的双向奔赴。

纯粹低密叠墅，收藏级产品力

在寸土寸金的姑苏古城，低密住宅本就是凤毛麟角。建发璟园规划为纯粹的4-6层宋风叠墅，容积率仅约1.15，其珍稀程度不言而喻。金阊板块近五年仅出让五宗地，本项目是目前在售的唯一地块，堪称绝版收藏。

匠心户型，演绎层叠人生

建发璟园打造建面约190-240㎡的叠墅，每一层都有惊喜，满足不同家庭的改善需求：

下叠：赠送挑空客厅、地下室及采光井，南向面宽达10.2米，气度非凡。

上叠：拥有U型超级大露台，私享空中花园。

中叠：亦设有独立入户的空中花园，面积阔绰。

建发璟园热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时间的轴线上，锚定永恒

当下，有换房退税的政策东风，降低你的改善成本；未来，有姑苏古城不可复制的文化底蕴与持续的城市更新，为资产保驾护航。选择建发璟园，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种被世界遗产环绕的生活方式，一份位于城市永恒核心的稀缺资产。

在姑苏这部千年史诗中，为自己和家人，珍藏一页传世扉页。

建发璟园热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）