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最近，楼市传来重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了交易成本，更释放了鼓励改善居住、追求高品质生活的积极信号。当政策东风遇上真正的好房子，机遇便不言而喻。今天，就带大家走进一个能同时满足你对自然静谧与城市繁华双重向往的理想居所——山语澜院。

山语澜院热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏在城市里的山居秘境

占地面积：8.8万方

总建筑面积：13.4万方

户型：洋房143㎡、160㎡；叠墅175㎡、192㎡

容积率：1.01

绿地率：37%

车位配比：1:2.1

产品类型：四层平墅、四层叠加

装修：洋房全屋精装（含中央空调、新风、地暖），叠加简装

开发公司：苏高新集团

物业公司：苏新仁恒物业

左右逢源，享双核繁华配套

山语澜院的项目位置非常优越，正好处在苏州高新区的中心地带。往东是繁华的狮山CBD，往西是蓬勃发展的科技城，两边的优质配套都能轻松共享。通过何山隧道，可以快速连接狮山片区，实现了从家门口的自然山水，到都市精彩生活的无缝切换，生活场景丰富多元。对于寻求改善型住房的家庭而言，这种双核配套的优势极具吸引力。

实力国企匠造，“澜”系品质标杆

项目的开发者是苏州本土实力国企——苏高新集团。其旗下的“澜”系产品，在苏州就是高品质住宅的代名词。从最早的荷澜庭，到后来的海胥澜庭、狮子山澜庭等，每一个都是经典。这次打造的山语澜院，秉承了一贯的匠心，旨在诠释现代苏式人居的美好，是名副其实的品质标杆。

1.0超低密，四层山居墅

在寸土寸金的城市里，容积率低至1.0的项目堪称凤毛麟角。山语澜院正是这样一个难得的低密墅区。整个社区被灵山、花山等五山环绕，坐拥约700万方的生态绿肺，森林覆盖率高达50%。这里打造的是纯粹的四层平墅和叠加，拥有270°的山景视野，真正做到了推窗见山，离尘不离城，完美契合了人们对山居住宅的向往。

全能配套，兑现无忧生活

住在山语澜院，生活非常便利，全方位满足家庭需求：

环境：鹿山、花山、天平山等自然风景区环抱，尽享生态绿肺。

交通：中环西线、何山路隧道、有轨电车1号线畅达全城，规划中的地铁9号线未来可期。

商业：绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰等大型商场都在生活圈内。

教育：枫华幼儿园、白马涧小学、景山实验初中等全龄段教育资源齐全。

医疗：高新区人民医院、明基医院保驾护航。

户型赏析：宽境舒居，承载家庭梦想

山语澜院的户型设计充分考虑了家庭的成长与舒适度。无论是功能齐全的洋房，还是拥有天地院落情怀的叠墅，都做到了空间阔绰、布局合理，满足不同家庭对改善型住房和高品质生活的想象。

山语澜院热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在山语间，预见未来的诗意栖居

当前的政策环境，正鼓励人们从“有的住”向“住得好”升级。而像山语澜院这样，占据苏州高新区核心资源、拥有绝版低密墅区与山景视野、并由实力国企匠造的品质标杆作品，无疑是这场居住升级中的“硬通货”。它不仅仅是一处房子，更是一种与山为邻、进退从容的山居住宅生活方式的提前占位。选择这里，既是选择当下的静谧与繁华，更是为家庭的未来，珍藏一份不断增值的美好与安宁。

山语澜院热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）