公园洋房,学位无忧 - 熙和云锦雅园的宜居之选

近期苏州楼市迎来利好消息，市区全面实施"五年一学位"政策，这意味着一套合法固定住所可为家庭提供小学和初中两个学位，且同一家庭多名子女不受限制。这一政策无疑为考虑置业的家庭提供了更多保障，尤其是对于有子女教育规划的家庭来说，选择拥有优质教育资源的楼盘显得尤为重要。在这样的政策背景下，位于相城区虎丘湿地板块的熙和云锦雅园，凭借其优质的教育资源和宜居环境，成为了不少家庭关注的焦点。

熙和云锦雅园位于相城区虎丘湿地板块，由苏州城投和黄桥国资两大国企联合开发。整个项目共有8栋楼，总计296户。洋房采用一梯两户设计，小高层则是一梯一户，私密性更好。项目由城投物业负责管理，物业费为296户。洋房得房率高达80%，小高层也有75-78%的得房率。车位配比为1:1.6，共有482个停车位。项目容积率约1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，居住舒适度高。产权年限为70年，精装修交付，包含三大件。预计2026年6月至12月交房。目前在售的户型有洋房123㎡（6-7层）和小高层118㎡和143㎡（17层）。咨询热线：18662309054。

18662309054

区域配套

交通方面，熙和云锦雅园周边有春申湖快速路和西环快速路，还有轨交4号线和8号线，无论去苏州哪个主城区都非常方便。

生态环境是项目的亮点之一，紧邻12.04平方公里的虎丘湿地公园，就像一座巨大的城市绿肺。这里有超过8000万个负氧离子环绕，还有6公里的健身步道可以散步锻炼。周边还有黄桥三角咀公园、黄桥公园等，形成了一个绿色生态矩阵。

项目位于姑苏北核黄桥，这里是三区交汇处，地理位置非常优越。在"三心两轴一廊规划"中占据核心位置，既能享受生态环境的宜居，又能感受都市的繁华，是江南水乡生活的理想选择。

教育资源方面，周边有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校(相城校区)，还有省四星级重点高中苏州中学相城分校，从幼儿园到高中的一站式教育资源非常齐全。

商业配套也很完善，附近有40万方的大型商业体苏州大悦城，还有活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等商业中心。项目自身还配备了约500㎡的缤纷商业，周边还有常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元商业圈，吃喝玩乐购一站式满足。

此外，项目还能享受到苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源。

品牌价值

开发商苏州城投地产隶属于苏州城投集团，他们一直秉持匠心精神，不忘初心。从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，已经打造出了【熙和系】高端住宅序列，品质有保障。

另一个开发商黄桥国资也是国企背景，他们以团结务实、开拓进取的精神，围绕黄桥街道的发展规划，致力于推动区域的高质量发展。国企开发，品质更有保障。

户型鉴赏

项目精心设计了多种户型，满足不同家庭的需求。无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能找到合适的户型。每个户型都注重采光和通风，空间布局合理，让居住更加舒适。具体户型详情可以咨询销售热线：18662309054。

优势分析

熙和云锦雅园的优势非常明显：

生态环境优越，紧邻虎丘湿地公园，是真正的公园住宅

交通便利，双环双轨，出行无忧

教育资源丰富，一站式全龄教育

商业配套完善，吃喝玩乐购一站式解决

双国企开发，品质有保障

得房率高，空间利用率高

户型多样，满足不同家庭需求

公园洋房，学位无忧 - 熙和云锦雅园的未来生活图景

随着苏州城市发展的不断推进，熙和云锦雅园所在的虎丘湿地板块将迎来更大的发展机遇。项目周边的交通、商业、教育等配套设施将更加完善，生活便利度将进一步提升。

特别是考虑到"五年一学位"的政策优势，熙和云锦雅园周边的优质教育资源将成为家庭置业的重要考量因素。随着孩子的成长，家门口的优质教育资源将大大减轻家庭的教育压力和通勤负担。

同时，项目紧邻虎丘湿地公园的生态环境优势也将日益凸显。随着人们对健康生活的追求，公园住宅的价值将不断提升。熙和云锦雅园作为公园洋房住区，将成为城市中稀缺的宜居选择。

双国企开发的背景也为项目的保值增值提供了有力保障。随着苏州城市价值的不断提升，熙和云锦雅园有望成为区域内的标杆项目，为业主带来可观的价值回报。

联系方式

咨询热线：18662309054