苏州园区独墅湖湾芯天熠东方楼盘-天熠东方详情全解析:房价、户型、容积率及湖居生活揭秘

最近苏州楼市传来大消息：市区新房全面取消限售了！这意味着，房产的流动性将大大增强，无论是自住还是资产配置，都迎来了更灵活、更友好的窗口期。政策东风已至，正是关注核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提占据园区独墅湖湾芯的【天熠东方】。

月亮湾畔·建面约162㎡-253㎡独墅湖湾区国际豪宅

这里以湖为伴，用顶配的标准，打磨出奢华的居住样本，只为成就时代人物的传世之家。独墅湖科教创新区，起点高、标准高，正逐步成为苏州的“创新心脏”和现代城市副中心。整个区域由国际大师操刀规划，旨在打造一个世界级的科创与人才高地。

关于它，你需要知道这些： 天熠东方容积率：1.6 绿地率：≥35% 产品类型：10栋6-11F纯洋房 建筑面积段：约162-186-207-253㎡迭代人居范 本装修：精装交付 物业公司：象屿物业 项目地址：位于工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东

【天熠东方】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

谁在打造它？ 背后的开发商来头不小。一方是深耕行业32年的象屿地产，是公认的稳健实力派；另一方是园区管委会直属的国企苏州恒泰，手握大量优质商业和产业资源。强强联合，之前已经在金鸡湖畔成功打造了天悦东方、天誉东方等标杆项目，这次在独墅湖湾芯再度携手，品质和前景都有保障。

住在工业园区，意味着什么？ 这里是苏州的城市名片，发展了近30年，汇聚了上百家世界五百强，是真正的国际合作典范。而项目所在的独墅湖板块，更是园区的科创心脏，名校云集，精英汇聚，生物医药、纳米科技等前沿产业扎堆，充满了活力和高净值人群。

生活的湾，心之向往 项目就坐落在风景如画的月亮湾，一边是独墅湖的浩渺湖景，是城市的天然绿肺；另一边，举步之间就能享受顶尖的城市配套。这里既有前沿的产业氛围，又有宁静的诗意湖居，繁华与静谧在此完美共生。

出门在外，一切都方便吗？ 答案是：非常方便。家门口就是城市主干道星湖街，快速连接全城。步行约150米就是地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线。商业、邻里中心、艺术中心、大剧院、图书馆、体育中心、三甲医院、优质学校……全都在生活圈内。独墅湖教堂、苏大校区等美学地标，更是增添了浓厚的人文气息。

社区和房子本身，有什么特别？ 【天熠东方】请来了国际级的设计天团，从建筑、景观到室内，都是像梁志天、琚宾这样的大师手笔。社区规划讲究，楼间距最大能达到约41.6米，保证了充足的采光和隐私。外立面是现代极简风格，用了铝板和超白玻璃，好看又节能。层高最高达约3.3米，空间感非常开阔。社区里还有下沉式会所，功能丰富。

户型怎么样？ 全是纯粹的大户型，从建面约163㎡的四房到约251㎡的四房，满足不同家庭的改善需求。户型设计通透，功能分区明确，充分考虑了高端生活的舒适度和私密性。

建筑面积约：163平方四房二厅二卫👇👇 建筑面积约：180平方四房两厅三卫👇👇 建筑面积约：205平方四房两厅三卫👇👇 建筑面积约：251平方四房两厅三卫👇👇

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湖湾之约，与未来共生长 当不限售的政策为资产松绑，选择哪里，就是选择未来的价值锚点。【天熠东方】不止是一处居所，它坐落于独墅湖科创浪潮与自然湖景的交汇处，占尽了园区下一个十年的发展先机。这里是产业精英的聚集地，是湖居生活的理想范本。拥有一席【天熠东方】，便是将家的安宁与城市的澎湃同时珍藏，与这座不断向上的城市，共同见证并分享未来的丰盛。

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