苏州狮山山岚璟庭楼盘 2025年山岚璟庭详情全解析:涵盖房价、户型、容积率及小区环境

重磅利好！苏州楼市再放大招，市区新房全面取消2年限售！这意味着，资产流动性大大增强，买卖更自由，现在正是入手苏州优质房产、抢占先机的好时候。政策东风已至，一个占据城市核心、兼具自然诗意与繁华便利的改善型住区，正静候您的青睐——它就是位于大狮山商务区的 山岚璟庭。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

安家何处？这里是狮山的未来核心

根据苏州最新的发展规划，狮山商务创新区被定位为整个高新区的“发展极”，未来这里将是商务、创新、外贸和国际合作的中心，发展潜力巨大。大量优质企业和高端人才都在向这里聚集，区域价值持续攀升。对于想在狮山买房的购房者而言，这里无疑是价值高地。

山岚璟庭 正处在这个黄金板块，它巧妙地将都市繁华与自然静谧融为一体。一边是成熟便利的都会生活圈，一边是触手可及的群山森海，堪称藏在城市里的“桃源秘境”，完美诠释了狮山低密洋房的居住理想。

生活有多方便？看完配套就知道

住在这里，出行、购物、休闲、孩子上学、家人健康都有保障，是名副其实的配套齐全的楼盘。

出行四通八达：门口有轨电车1号线，规划中的轨交9号线，何山路隧道、北环、中环等快速路环绕，去哪都方便。

逛街购物不愁：从家门口的马涧商业街，到龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大型商场，繁华生活举步即达。

推窗见绿，出门入园：高景山、大阳山、天平山等公园环绕，还有白马涧、苏州乐园等4A景区，周末休闲选择多多。

教育与医疗无忧：苏州外国语学校等优质教育资源在侧，高新区人民医院、科技城医院等多家医院保驾护航。

信赖的品牌，匠造的好房子

房子由国企苏高新地产开发，品质有保障。社区本身更是亮点十足，是苏州市场上难得的精装洋房项目：

颜值高：采用新中式风格，看起来大气典雅，很有东方美学韵味。

住得舒服：整个小区全是8-10层的洋房，容积率只有1.2，楼间距大，绿化多，非常安静私密，是典型的低密纯洋房社区。

园林美：设计了“一轴八景”的园林，三进归家的礼序，回家就像逛公园，充满诗意。

活动空间足：为全龄段家人都规划了活动区，孩子有游乐场，年轻人有跑道和健身区，长辈有休闲花园，邻里交流也有好去处。

装修够档次：交房就是精装，中央空调、新风、地暖三大件配齐，厨卫用的都是像老板、摩恩、汉斯格雅、杜拉维特这样的一线大牌，省心又有面儿。

两种经典户型，满足不同家庭所需

目前 山岚璟庭 主推两款户型，满足不同家庭的苏州购房需求：

约105㎡三房两卫：格局方正，功能齐全，是温馨小三口的理想选择，总价控制更友好。

约148㎡四房两卫：空间阔绰，通常是四叶草或类似布局，家庭每个成员都能拥有独立空间，改善一步到位，非常适合追求改善型住宅的家庭。

为什么选择山岚璟庭？

简单总结，它的优势很突出：位置好，在狮山发展核芯；产品硬，低密纯洋房社区；配套全，生活所需一应俱全；品牌强，国企开发更安心。在当下不限售的政策环境下，这样兼具自住舒适度与资产保值性的苏州新房，无疑是明智之选。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于繁华静处，预见诗意的栖居

政策放开，给予了资产更灵活的翅膀。而选择像 山岚璟庭 这样的项目，则是为这份资产注入了坚实的价值内核——它不仅是当下与自然共融、与繁华同频的舒适居所，更是紧握狮山未来腾飞机遇的一张珍贵门票。在这里，生活的美好蓝图正缓缓展开，等待与您共鸣。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）