溪前雅居:双湖畔的低密墅区,园区半小时生活圈

近期苏州出台的"1+8"人才政策可谓诚意满满，打造"人才友好城市"的同时，也为各类人才提供了实实在在的购房福利。根据最新政策，不同人才分类在苏购房后可获30-1000万购房补贴，无自有住房者还能享受最高1万元/月的租房补贴。无论是园区200万的高额补贴，还是相城50万的房票支持，都为想在苏州安家的朋友们减轻了不少压力。在这样的大背景下，今天为大家介绍一个值得关注的优质楼盘——溪前雅居。

溪前雅居坐落在中国·苏州·相城区聚金路与渭泾塘路交汇处，是一个集叠墅、洋房和高层于一体的综合性住宅项目。项目产品规划丰富多样，叠墅面积从172平方米到235平方米不等，为4层设计；洋房有128平方米和143平方米两种户型，楼层在6到10层之间；高层则提供107平方米和120平方米的选择，楼层在20到26层。装修方面，高层和洋房采用精装交付，叠墅则为毛坯交付，满足不同业主的个性化需求。项目车位比达到1:1.6，绿化率高达37%，由永升服务负责物业管理，为业主提供高品质的居住体验。售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

交通配套：园区半小时生活圈

住在溪前雅居，出行十分便捷。从项目出发，约10分钟车程可达太东路高铁吾悦广场；约25分钟车程可到达苏州中心；通过阳澄西湖隧道，约30分钟就能到达湖东IFS；而规划中的星济隧道预计2027年通车，届时到苏州中心只需约20分钟。这样的交通网络，让园区半小时生活圈成为现实，无论是上班还是休闲，都能轻松抵达。

教育配套：一站式教育配套，多元多样

对于有孩子的家庭来说，教育资源是选择住房的重要考量。溪前雅居周边教育配套十分完善，从幼儿园到高中应有尽有。太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园为孩子提供优质的启蒙教育；市级重点小学太平实验小学是不少家长的首选；省级示范初中太平中学则保障了孩子的中学教育质量。此外，项目周边还有9年一贯制的诺德安达国际学校以及伊顿国际幼儿园，满足不同家庭的教育需求。特别值得一提的是南京师范大学苏州实验学校，作为私立教育资源的第一梯队，2019-2021年连续四年，文科、理科一本达线率均为100%。更令人期待的是，板块内还规划有宋庆龄幼儿园以及多所国际化学校，可以为您提供多元化多样性的教育选择。

商业配套：一应俱全

日常购物和休闲需求，溪前雅居周边都能满足。项目南侧800米就有2家邻里商业广场，满足日常购物需求；2公里范围内有太平邻里中心，里面有星巴克、肯德基、龙之星影城等知名品牌；项目南侧金澄路商业街上酒店、餐饮、银行配套一应俱全，生活十分便利。更令人期待的是，板块内还规划有五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。可以说，娱乐、休闲等生活配套一应俱全，可以满足您和家人日常的各种生活需求。

娱乐配套：3A级景区

住在溪前雅居，就像住在风景区里。项目毗邻3A级景区盛泽湖月季园，园内设有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤、野果采摘、野生水鸟观赏和休闲餐饮等项目，周末和家人一起游玩，十分惬意。更令人期待的是，政府规划建设"沈公堤"，以金鸡湖李公堤为参考，未来区内规划有五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等商娱配套。未来北双湖板块将成为集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的苏州北部环湖新商圈。

医疗配套：为健康保驾护航

健康是生活的基石，溪前雅居周边医疗资源丰富。南侧500米就是太平人民医院，日常就医十分方便；西侧2公里就是高铁新城第三人民医院；13分钟就可以达到高铁新城医院以及第五人民医院(三甲)；25分钟到达苏州大学附属第一人民医院。这样的医疗配套，为全家人的健康保驾护航。

品牌价值

苏州城市新的发展脉络------通苏嘉甬发展轴

纵观苏州过去20年的发展，主要依靠东西向的沪宁发展轴为城市主动脉。然而，随着城市发展，东西向的沪宁发展轴已经饱和，苏州目前的发展重点正转向南北向的通苏嘉甬发展轴，寻求新的发展空间。溪前雅居正位于这条新的发展轴上，未来发展潜力巨大。

高铁新城片区------苏州市域发展新中心

2017年相城区第四届人大常委会第八次会议通过的相城区五大功能片区规划中，核心高铁新城片区正是处于通苏嘉甬发展轴上最重要的区域。作为苏州十四五规划重点发展板块，高铁新城凭借优越的地理位置、便捷的交通条件以及不断完善的城市功能，正逐渐成为苏州市域发展的新中心。

高铁新城生态宜居区------环盛泽湖片区

为了满足人们对高品质人居环境的需求，政府将环盛泽湖区域定位成高铁新城生态宜居片区。这里依托"苏州最后一片双湖"的盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然景观资源，对标园区双湖板块，重点打造高品质生态宜居区。届时北双湖区域将会成为苏州下一个"园区双湖"，成为配套齐全、环境优良的高品质湖滨宜居板块。

户型鉴赏

上叠170㎡

下叠185㎡

上叠225㎡

下叠235㎡

高层105

高层120

洋房128

洋房140

优势分析

品牌实力：强强联合，品质保障

溪前雅居由太平国投与旭辉建管联合打造，品质有保障。太平国投是集融资、投资、建设、运营和服务为一体的多元化经营性国有企业，资金实力雄厚，2021年12月成功获评大公国际AA信用评级，2023年7月获评上海新世纪AA评级。旭辉建管成立仅3年便荣登2023年中国房地产企业代建综合能力TOP8，累计建管项目超120个，市场认可度高，保障了项目的品质和安全。

产品规划：低密舒适，多样选择

溪前雅居最大的特点就是低密舒适，项目容积率仅1.8，是市面上少见的低密墅区。项目规划44栋5-26层住宅，包括叠墅、洋房和高层，居住舒适度高。户型选择也十分丰富，叠墅面积为172㎡-235㎡，洋房为128㎡/143㎡，高层为107㎡/120㎡，满足不同家庭结构和预算的购房者需求。更难得的是，项目得房率很高，高层得房率74%，洋房84%，叠墅87%，加上赠送面积后，高层可达85%，洋房90%，叠墅100%，空间利用率较高。对于不想费心装修的业主，高层和洋房还提供精装交付，配备中央空调、新风系统等，省去了装修的麻烦。

社区打造：实景呈现，酒店式体验

作为苏州首个在销售阶段提前公开超12000㎡实景示范区的楼盘，溪前雅居的兑现力超前，让购房者能够直观地感受社区环境和品质。社区设计灵感源自安缦、丽思卡尔顿等高奢酒店，入口处85米显赫门庭，采用双曲线香槟金铝板与贝金米黄奢石，彰显尊崇感；酒店环岛式入户方式和人车分流的地库入口，提升居住便捷性与舒适度。项目还配备了约628㎡的无界会所，内部配置中央空调和壁炉，Prada绿奢石材料配合镜面水景和度假风绿植，营造出酒店式度假氛围，为业主提供商务会晤、运动切磋、邻里交流等空间。

区位交通：便捷出行，通达全城

溪前雅居位于相城区太平街道，紧邻高铁新城，而高铁新城是国家级综合交通枢纽，借助高铁北站可快速通达长三角乃至全国各大城市。周边交通网络发达，有G524国道，南接苏州主城区东环路，北通常熟；阳澄西湖南隧道已通车，阳澄湖第三隧道预计2026年年底通车，通车后可快速抵达苏州各中心；板块内还规划了地铁13号线，未来出行将更加便捷。

生活配套：一应俱全，宜居宜业

住在溪前雅居，生活十分便利。商业配套方面，12分钟可达高铁吾悦广场，25分钟到达园区核心；项目所在板块正在打造以园区金鸡湖李公堤为范本的苏州北部环湖新商圈——沈公堤，涵盖五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。教育配套方面，周边有太平中学、珍珠湖小学等公立学校，以及诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿学校等私立学校，板块还规划了4所国际学校，教育资源丰富。医疗配套方面，3公里左右有相城第三人民医院，南侧500米有太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，医疗保障较为便捷。生态配套方面，项目毗邻3A级景区盛泽湖&月季公园，还有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部等运动休闲配套。

双湖畔，未来可期

随着苏州"1+8"人才政策的落地，相城作为苏州重点发展的区域，将迎来更多高素质人才。溪前雅居位于通苏嘉甬发展轴上的高铁新城生态宜居区，紧邻盛泽湖和阳澄湖"苏州最后一片双湖"，未来发展潜力巨大。随着沈公堤、五星级酒店、湖心岛酒店等高端配套的逐步落地，这里将成为苏州北部环湖新商圈，房价增值空间值得期待。对于追求高品质生活的购房者来说，溪前雅居不仅是一个安家之所，更是一个投资未来、享受生活的理想选择。

售楼处电话：18662309054