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最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以退个税了。这意味着，改善居住环境、升级理想家园的成本更低了，正是您“以旧换新”，一步到位入住高品质居所的好时机。而说到高品质改善，就不得不提近期备受瞩目的低密山居作品——山语澜院。

山语澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目核心档案

占地面积：8.8万方 总建筑面积：13.4万方 户型：洋房143㎡160㎡。叠墅175㎡192㎡ 容 积 率：1.01 绿 地 率：37% 车位配比：1:2.1 产品类型：四层平墅、四层叠加 装修程度：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装） 开发公司：苏高新集团 物业公司：苏新仁恒物业

占位城市黄金中轴

山语澜院的位置非常巧妙，正好处在苏州高新区的中心地带。往东是繁华的狮山CBD，往西是蓬勃发展的科技城，两边的优质配套都能轻松享受。这条黄金中轴位置，让项目成为连接繁华与静谧的纽带。

一条何山隧道，就像一条快速通道，把项目与狮山紧密连接起来。让您既能便捷抵达都市核心，又能快速回归静谧山居，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的多元生活。

值得信赖的品牌力量

项目的打造者是实力雄厚的苏高新集团，这是其高端“澜”系作品的又一标杆。从荷澜庭到狮子山澜庭，每一个“澜”系作品都成为了区域的经典。

这次，他们携手知名的仁恒物业，共同为山语澜院的品质保驾护航。苏高新集团与仁恒的强强联合，意味着从房子建造到未来几十年的居住服务，都有坚实的保障，让您的改善置业更安心。

珍藏1.0低密，坐拥群山环抱

在寸土寸金的苏州，容积率低至1.0的低密度社区极为罕见。这意味着楼栋更少，楼间距更开阔，留给绿地和生活的空间无比奢侈。这正是山语澜院作为高端改善项目的核心优势之一。

项目周边被五座山峦温柔环抱，坐拥约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达50%。推窗见山，满目苍翠，270°的山景视野如同巨幕画卷。这才是真正墅居生活该有的样子，城市里的生态绿肺，专属您的静谧山居。

全能配套，生活无忧

住在这里，生活非常便利。周边鹿山、花山等自然风景区是日常散步遛弯的好去处。中环西线、何山路隧道等构成立体交通网，出行四通八达，充分满足改善家庭的多元出行需求。

购物有狮山天街、金鹰等大型商场，孩子上学从幼儿园到中学都有优质学校选择，还有高新区人民医院等医疗资源守护家人健康。可以说，日常所需，尽在掌握，为您构筑一个便捷无忧的理想家园。

匠心户型，演绎空间艺术

项目主打四层平墅和叠墅产品，户型设计非常考究。无论是约143㎡的舒居洋房，还是约175㎡起的阔绰叠墅，都做到了空间格局方正、功能分区清晰，完美契合高品质改善人群对居住尺度的要求。

大面积玻璃窗引景入室，让阳光与山风成为家的一部分。每一处细节，都旨在为您打造一个既舒适又充满仪式感的家庭生活场，让墅居生活的每一天都充满诗意。

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于此安家，预见未来的诗意栖居

当下，政策东风已至，降低了改善家庭的门槛；而像山语澜院这样占据稀缺生态资源、拥有超低密度的品质住区，其价值将愈发凸显。它不仅仅是一处房子，更是一种远离喧嚣、亲近自然的生活方式的兑现。

选择这里，便是选择了一份可传承的资产，一个能让家人身心皆安的港湾。在城市的飞速发展中，守住一片静谧山野，与群山为伴，与四季共舞，这样的未来生活图景，值得您此刻珍藏。

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