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静安中环内 大宁板块

地铁1号线汶水路站旁

单价<4万 而隔壁金茂府已>15万

「朗诗望山」60套高端行政公馆加推

超大平层磅礴大气 办公会所金屋皆宜

不限购可贷款公寓 首开24套疯抢！

屡现多个客户一次买了2-4-10套

建筑面积约328㎡ 总价1140-1300万

约11米大面宽 约3.6米净层高

法式豪华装修 标准1万/㎡

三梯两户 50年商办产权 05年建成

产权车位30万一个

上海静安朗诗望山售楼处电话：400-8828-814

Daning Plate in Jing'an Central Ring Road

Next to Wenshui Road Station on Metro Line 1

The unit price is less than 40000 yuan, while the neighboring Jinmao Prefecture has already exceeded 150000 yuan

60 sets of high-end administrative mansion for "Langshi Wangshan" promotion

Super large flat and majestic office clubhouse suitable for all golden houses

Unlimited purchase of loanable apartments, opening 24 units for the first time, crazily grabbing!

Multiple customers have repeatedly purchased 2-4-10 sets at once

The total price is 11.4-13 million yuan, with a building area of approximately 328 square meters

Approximately 11 meters in width and 3.6 meters in net floor height

French luxury decoration standard of 10000 yuan/square meter

Three elevators, two households, 50 years of commercial property rights, completed in 2005

300000 property rights parking spaces

Shanghai Jing'an Langshi Wangshan Sales Office Phone: 400-8828-814

外立面：

户型图：

大平层磅礴大气有气派

【朗诗特色】

全屋采用朗诗目前最先进的第六代科技系统，高端个人室内环境定制。

科技系统充分赋能舒适居家生活，控温、控湿、控氧、静谧、洁净、智控。

四大核心系统打造健康舒适环境

1、户式化热泵

2、户式辐射系统

3、户式置换新风系统

4 、智慧控制系统

全屋智控五大特点：

1.新风系统自由控制室内温度、湿度

2.多模式居家场景切换、更节能

3.全屋智慧控制屏一机多用，既是控制系统，也是检测系统

4.室内环境指数可视化，家中环境一看便知

5.移动端随心智控，远程预约，智慧云平台检测

【朗诗望山】坐落于静安大宁国际社区，南北高架与“金色中环”交界地，是天赋稀缺的价值基因。静安大宁板块，是上海北部的新兴中产板块，大力发展“科技创新+文化创意”来引领人工智能、高新产业、影视产业及电竞产业集聚成势。大宁国际社区迅速崛起，城市界面焕然一新，规模庞大的时尚商业集群，一流生态环境，已有大批城市精英入住，是不可多得的宜居宜业宜商区域。

Langshi Wangshan is located in the Jing'an Daning International Community, at the junction of the North South Elevated Road and the Golden Central Ring Road, and is a rare value gene. The Jing'an Daning sector is an emerging middle class sector in northern Shanghai, vigorously developing "technological innovation+cultural creativity" to lead the agglomeration of artificial intelligence, high-tech industries, film and television industries, and esports industries. The rapid rise of the Daning International Community has revitalized the urban interface, with a large-scale fashion commercial cluster and first-class ecological environment. A large number of urban elites have settled in, making it a rare livable, business friendly area

交通配套——轨交1号线汶水路站在旁，链接全程地铁路网，南北高架与中环线十字串联，满足全方位出行需求。

商业配套——大宁商业广场、上海久光中心、大宁音乐广场、上海宝华万豪酒店、静安新业坊、环上大影视园区、上海马戏城。

Transportation facilities - Wenshui Road Station on Metro Line 1 is located next to it, connecting the entire railway network. The north-south elevated road and the central ring road are connected in a cross shaped manner to meet the needs of all-round travel.

Commercial supporting facilities - Daning Commercial Plaza, Shanghai Jiuguang Center, Daning Music Plaza, Shanghai Baohua Marriott Hotel, Jing'an New Business District, Huanshang Da Film and Television Park, Shanghai Circus City

公建配套——静安体育中心、静安中环公园、闸北公园。

医疗配套——第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市公共卫生临床中心。

上海静安朗诗望山售楼处电话：400-8828-814

最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策