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苏州楼市再迎重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新房2年限售政策。这意味着，房产的流动性将大大增强，无论是自住还是资产配置，现在都是绝佳的窗口期。而在这股政策东风下，一个占据核心地段、拥有全实景现房品质的改善大盘，正成为市场瞩目的焦点——它就是上实·海上都荟。

目前，项目主力在售建面约144-173㎡的纯粹改善户型，全盘仅588席，卖一套少一套。正值政策暖风，项目也推出了专属的限时优惠，机会不容错过。

“上实·海上都荟”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

关于这个家，你需要知道这些

项目坐落于吴中金长路北侧、金枫路东侧，由实力国企上海实业打造。整个社区体量约12.7万方，绿化率高达约44.7%，居住环境非常舒适。住宅由4栋13层小高层和3栋25层高层组成，总共只有588户，车位配比达到1.55：1，完全不用担心停车问题。

房子都是精装修交付，标准不低于1500元/㎡，像大金中央空调、兰舍新风、林内地暖这些一线品牌都给你配齐了。物业也是自家的上实物业，服务有保障。最关键的是，今年8月就能集中交付，所见即所得，不用漫长等待，是苏州主城难得的准现房项目。

出门就是繁华，回家即是宁静

住在这里，出行太方便了。紧邻苏州中环西线和苏福快速路，开车一脚油门就上高架。地铁也有双轨交汇，1号线金枫路站和5号线大治桥站都在旁边，无论去哪都畅通无阻，交通便利是其一大亮点。

生活购物更是随心所欲。金枫、木渎、狮山三大商圈环绕，大运城、悠方、美罗、龙湖天街这些大型商场都在生活圈内，吃喝玩乐购一站搞定，充分满足改善置业对生活配套的高要求。

国企匠心，打造的不只是房子

开发商上海实业，是上海的老牌国企，股票代码600748.SH，实力和信誉都没得说。它带来的不仅是扎实的工程质量，更是一种海派精致的生活理念。

在上实·海上都荟，你能真切感受到这份用心。社区里规划了十字景观轴和五大主题花园，有广场、草坪也有水景，就像住在公园里。还专门打造了约2000㎡的豪华会所，里面有健身房、泳池、瑜伽室，足不出户就能享受高品质的休闲生活，这正是一个高品质改善盘应有的配置。

每栋楼都是两梯两户的设计，私密性非常好。精装的入户大堂用的是大气的大理石，回家很有仪式感。全屋的科技系统，让你四季如春，空气清新，细节处处体现人性化考量。

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户型鉴赏：纯粹改善，尺度舒阔

项目主打建面约144㎡、159㎡、169㎡、173㎡四种大平层户型，全部是面向改善家庭的设计。户型方正，南北通透，客厅开间宽阔，主卧套房设计，兼顾了家庭成员每个人的空间与隐私，功能性和舒适度都拉满了。

为什么选择上实·海上都荟？

总结起来，它的优势非常清晰：核心地段，双轨双环交通便利；全实景现房，今年8月交付，品质看得见、风险更低；国企品质，从建筑到物业都令人安心；纯粹圈层，仅588户，两梯两户，居住氛围纯粹；配套全能，自带会所，周边商业、生态资源丰富。

当下，苏州限售政策全面放开，正是置换优质资产的好时机。上实·海上都荟作为主城稀缺的实景现房，其即买即住、即买即享的优势被进一步放大。对于寻求苏州高端住宅的购房者而言，这是一个不容错过的选择。近期到访认购，还能享受额外的专属优惠。

别再犹豫，赶紧预约，亲临现场感受这座海上都会的魅力吧！

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