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今日推荐"保利天汇星湖"

保利天汇星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近苏州楼市彻底松绑了！不管本地外地、新房二手，统统不限购、不限套数、不用社保，想买几套买几套。政策窗口期难得，园区金鸡湖CBD的入场券，现在不抓更待何时？

今天要说的保利天汇星湖，正是园区核心稀缺的新盘——保利第四座"天字系"作品，目前主推建面约147㎡、165㎡精装大四房，仅264席，卖一套少一套。

金鸡湖CBD，园区真正的价值高地

保利天汇星湖落在工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，属于金鸡湖商务区核心，更是阳澄南岸创新城的C位。这里不是画饼，是实打实的"总部基地+TOD枢纽"双引擎驱动。

隔壁"阳澄银座"总投资约300亿，60多栋企业总部大厦拔地而起。苏州自贸商务中心明年竣工，新加坡中心年底交付，恒泰、中欧校友总会大厦已经入驻，100多家企业抢先进驻，年税收奔着6个亿去。产业起来了，人来了，园区房价的支撑力自然不一样。

3公里生活圈，要啥有啥

住这儿，约500米到星湖街，约1.5公里直达园区站"十字型"城际枢纽。地铁3号线方湾街站上盖，未来5轨交汇——3号线、5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划），去哪儿都方便。

逛街？圆融时代广场、国金中心、诚品书店、久光百货、龙湖星湖天街，开车几分钟全到。园区CBD的精华配套，就是你的日常。

央企保利，园区第四座"天字系"

保利天字系，只在一二线城市核心地段落子，所到之处必是豪宅标杆。保利天汇星湖是保利在苏州的第四座天字系，也是致敬园区的最高标准之作。

整个项目6栋17层小高层，纯粹改善定位，264套房子，147㎡和165㎡两种户型，四房起步，没有小户型混在里面。这种纯粹度，在园区核心非常少见。

户型：要住就住大的

【天朗·147㎡四房两厅两卫】

电梯前室+入户玄关，双重归家仪式感。约12.3米南向三开间，阳光管够。四个卧室全带飘窗，分离式布局，互不打扰。客厅餐厅通透一体，双卫全明干湿分离，住起来体面又舒服。

【天逸·165㎡四房两厅三卫】

独立电梯入户，私密玄关过渡，进门就是自己的世界。中西双厨配置，LDKG一体化大横厅，约15.2米南向四开间，视野拉满。三个卫生间，两个星级主卧套房带衣帽间——这种尺度，才是改善型住宅的终点。

品牌硬实力

保利集团，国务院国资委直管的大型央企。保利发展控股，2022年《福布斯》世界排名第190位，全国央企地产排名TOP1。2017年进苏州，20多个标杆项目、2万多业主的选择，交付和品质有口皆碑。

物业也是自家保利物业，后期服务不用愁。

为什么现在要看保利天汇星湖？

园区核心+金鸡湖CBD+300亿总部经济区+5轨交汇+央企天字系+纯粹264席大宅+精装交付——这些标签叠在一起，本身就是稀缺资产。限购放开后，外地购买力涌入，这种核心地段的大户型，只会更难抢。

保利天汇星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

好楼层不等人，政策红利期+项目节点期，双重窗口重叠。打电话预约，实地感受下147㎡和165㎡的样板间，比看一百张图都管用。