绿城桃源里:苏州湾畔1.05低密社区,政策利好轻松置业

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度最高可上浮50%，使用范围不断扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金。这些苏州楼市政策无疑为购房者减轻了不小的压力，让更多人有机会实现安居梦想。在这样的政策背景下，苏州湾畔的绿城桃源里，正以独特的宋风建筑和低密社区，吸引着众多目光。

一、绿城桃源里

苏州湾·万公堤旁·苏州河畔

建面约195-213㎡宋风叠加 建面约200-660㎡中式合院

绿城桃源里，这个坐落在苏州湾万公堤旁、苏州河畔的宜居社区，主打宋风叠加和中式合院两种产品类型。项目容积率仅为1.05，绿地率达到30%，打造了一个低密社区、高舒适度的居住环境。其中，宋风叠加产品的面积在195-213平方米之间，而中式合院产品的面积则从200平方米到660平方米不等，满足不同家庭的需求。

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区域配套

绿城桃源里的地理位置十分优越，交通网络四通八达。地铁四号线流虹路站无缝衔接，苏州湾1、2号隧道、苏州湾大桥、松陵大桥等多维贯通，无论是日常通勤还是周末出游都十分便捷。

苏州湾配套设施方面，项目周边环绕着万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心、苏州湾水街综合体等大型商业中心，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

文化休闲资源同样丰富，苏州湾博物馆、苏州湾体育中心等优质文化设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。

医疗资源方面，苏州市第九人民医院、苏州市吴江区儿童医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。

教育资源更是得天独厚，吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等优质学府环绕，为子女教育提供了保障。

最难得的是，项目约1公里内包含了一堤（万公堤）、一湾（苏州河湾）、一河（苏州河），在历史与自然的融合中，形成了独特的居住环境。

品牌价值

绿城桃源里由苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称"城投集团"）开发建设。城投集团作为吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，秉承"让城市生活更美好"的价值理念，融入长三角一体化国家战略，助力现代化新型城市建设。

项目的规划设计则由绿城置业发展集团有限公司负责，绿城品牌价值秉承绿城"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，覆盖商业投资、股权合作、商业代建、股权合作、商业代建、资本代建、政府代建等多个领域，致力于营造美丽建筑，创造美好生活。

户型鉴赏

绿城桃源里的产品设计独具匠心，宋风叠加和中式合院两种产品各具特色。

宋风叠加在继承与发扬传统中式美学的基础上，以现代的审美眼光，将宋文化美学与现代叠墅融合。建筑面积约195-213㎡的宋风叠加，设计了框景天地、天空之镜、南北双立面、三重檐设计、苏裱画镜心等特色元素，既保留了东方韵味，又融入了现代生活需求。

中式合院则从窗棂精工的雕刻到院落精心的布局，执笔东方文化的共鸣，还原中国人居理想生活形制。建筑面积约200-660㎡的中式合院，既有私密性，又有开放性，让业主在繁华都市中也能拥有一片属于自己的天地。

优势分析

绿城桃源里的优势主要体现在以下几个方面：

首先，项目规划约1.05的超低容积率，以"吴门四家"仇英大青绿山水《桃源图卷》为灵感，打造了"遇见桃源、桃源见闻、源中闲聊、桃源畅饮、离开桃源"五大场景，再现一座人间桃源。多重自然退让设计，阻隔都市喧嚣；私家入园定制，让归家之路更静谧。

其次，项目规划了多元场景的游逛体验，移步异景，营造"可游""可赏""可感"的生活意趣，让业主可以享受豁然开朗的层峰社交，三五好友品茶论道之趣。

再者，绿城承袭中国文人造园理想，从一环，五庭，三坊，七巷规制，形成"宅中有园，园中有屋，屋中有庭，庭外为坊，坊间成园"的五重归家园境，敬献苏州高阶圈层，为苏州再造一座桃源。

景观设计上，项目行书江南，师法姑苏，汲取苏州名园的造园精髓，复刻月到风来亭、濯缨水阁、小飞虹等，以画入江南，遵循构景七法：借、添、框、漏、对、藏、障打造天人合一的盎然志趣。

最后，项目复刻桃源，以桃源5境界，打造宅园合一的终极理想人居，让业主在繁华都市中也能找到属于自己的桃花源。

湾区之上，未来可期

随着长三角一体化国家战略的深入推进，苏州湾作为苏州城市发展的新引擎，其苏州湾未来价值不言而喻。当前，苏州楼市政策利好频出，公积金利率下调、首付比例降低、贷款额度提升等一系列政策，无疑为购房者提供了难得的置业良机。

绿城桃源里，作为苏州湾畔的低密宜居社区，不仅拥有得天独厚的自然环境和完善的配套设施，更有绿城品牌的匠心品质加持。随着苏州湾的不断发展完善，绿城桃源里的价值也将随之提升，成为真正的"湾区之上，未来可期"的理想家园。

对于追求高品质生活的购房者而言，绿城桃源里无疑是一个值得考虑的选择。在这里，不仅可以享受到政策带来的购房红利，更能拥有一处集自然、文化、品质于一体的宜居之所。

联系方式

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