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政策暖风频吹，园区核心资产迎来收藏良机

最近苏州的公积金政策有了新利好，对于想改善住房的朋友来说，是个实实在在的好消息。特别是“商转公”政策，个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50%，大大减轻了月供压力。而且现在办理更便捷，支持“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，在苏州六大区都能办。政策东风已至，正是优化家庭资产、升级品质居所的好时机。而说到升级，就不得不提园区湖西即将面世的传奇作品——绿城·苏州凤起潮鸣。对于寻求苏州高端住宅和园区核心资产的收藏者而言，这无疑是一个不容错过的机遇。

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绿城·苏州凤起潮鸣：一座献给苏州的时代藏品

#：园区心脏，限量608席

简单来说，这是绿城最高端的“凤起系”在苏州的首次落子，可以说是2025年最值得期待的传奇作品。项目具体在哪呢？就在园区最核心的金鸡湖大道和星海街交汇处，这里是湖西发展的原点，位置非常金贵。整个小区占地约8.1万方，但建筑密度很低，只规划了608套房子，非常稀缺。产品类型很丰富，有3层的合院、6-11层的洋房，以及17层的中高层，能满足不同家庭对理想生活的想象。

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区域配套：双湖环抱，繁华与静谧兼得

住在这里，生活有多惬意？项目坐拥“一面城市三面湖”的半岛谧境。推开窗，金鸡湖和独墅湖的湖景可能就在眼前；想逛街，苏州中心、东方之门、中环广场这些城市地标就在不远处；平时散步，城市公园、文化剧院、五星级酒店环绕周边。可以说，国际化的繁华盛景和滨湖的宁静生活，在这里都能同时拥有。这完美诠释了园区湖西作为苏州高端住宅区的独特魅力。

品牌价值：绿城TOP级作品，只为收藏而来

绿城造房子的好，在全国都是有口皆碑的，常年稳居产品力榜首。他们的“凤起系”，更是顶尖中的顶尖，专门选在城市最核心、最稀缺的地段，为懂得收藏价值的客户打造传世大宅。苏州这座“凤起潮鸣”，是全国第5座，汇聚了建筑设计大师吴寿清、景观大师宋淑华、室内设计大师郑忠和葛亚曦等一众名家共同创作，堪称大师合著的时代作品，是名副其实的园区核心资产。

户型鉴赏：从阔景平层到滨水合院

产品选择面很广，总共就608套。喜欢视野开阔的，有建面约148-185㎡的中高层；追求低密舒适度的，有建面约158-283㎡的洋房；如果向往有天有地、私密性极强的院居生活，那么建面约262-451㎡的滨水合院（地上面积）则是不二之选，全盘仅80余套，极为珍稀，是苏州高端住宅市场中难得的收藏品。

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优势分析：不止是房子，更是一座流动的东方园林

这个项目最大的魅力，在于它把房子“种”在了风景里。设计师利用三面环水的半岛地形，巧妙地把湖水“引”进社区，通过“引水入园、理水造园、湖水活园”的理念，打造出望湖、抱湖、揽湖、亲湖的不同生活场景。社区里融合了苏州园林的造园智慧，有小桥流水，有步移景异，就像住进了一座温润如玉的流动大园林。此外，还精心打造了下沉式会馆，提供了运动休闲和圈层会客的雅致空间，将理想生活的图景变为现实。

与时代共潮鸣：收藏当下，启幕未来

在政策鼓励改善、支持人才安家的今天，选择一处房子，更是选择一种未来生活的资产和方式。绿城·苏州凤起潮鸣，不仅占据了园区三十年发展的精华所在，更以绿城顶级的营造力，将双湖资源、园林意境与现代国际生活融为一体。它不仅仅是一处居所，更是能够穿越周期、承载家族传承的时代藏品。当政策的机遇遇见不可复制的传奇作品，答案已然清晰。

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