招商臻和璟园评测|招商臻和璟园营销中心-园区月亮湾东洋房-户型解析-周边配套-优缺点分析

苏州楼市迎来重磅利好！就在近期，苏州正式官宣，全面取消新房限售政策。这意味着，无论是自住还是资产配置，购房者都将拥有更灵活的选择和更广阔的空间。政策东风已至，正是把握园区核心资产的好时机。而说到园区核心，就不得不提占据月亮湾东绝佳位置的招商臻和璟园。

园区月亮湾东，纯粹洋房住区

招商臻和璟园坐落于园区独墅湖科教创新区，月亮湾东板块。整个小区规划非常纯粹，全是低密度的洋房，总共只有270户人家，住起来安静又舒适。小区占地约2.3万㎡，绿化率高达约35%，容积率仅约1.6，居住密度低，环境好。主力户型是约128㎡和约143㎡的四房，产权70年，车位配比充足，达到约1:1.59。目前备案均价约37871元/㎡。

想了解更多细节？欢迎致电咨询：招商臻和璟园热线：18662309054（微信同号）

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区域配套：一站式理想生活圈

这里不仅是发展的前沿，更是城市资源的聚集地。从金鸡湖到独墅湖，园区的繁华故事在这里续写。

交通网络四通八达：建设中的苏州东站预计2026年底建成，未来自驾约5公里即可到达，半小时直达上海，沪苏同城生活触手可及。家门口还有轨交8号线和2号线，加上中环东线、南线等五条主干道，出行非常便捷。

商业教育医疗全配齐：步行500米内就有即将建成的文荟邻里中心和规划中的地铁上盖商业。孩子上学不用愁，星湾教育集团旗下的朝前路实验学校就在家门口，是九年一贯制的公办名校。约2公里可达顶尖的独墅湖医院，社区还有卫生服务中心，健康有保障。

文娱生态两不误：独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂等都在不远处。政府重点打造的吴淞江生态廊道，未来将是美丽的滨江景观长廊，推窗见绿，生活惬意。

品牌价值：百年央企，实力筑家

招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。作为世界500强企业，招商蛇口资产和净利润在央企中都名列前茅，实力和信誉毋庸置疑。它擅长“前港-中区-后城”的整体开发模式，这次落子月亮湾东，正是看中了这里无可替代的价值，旨在打造一个真正的理想生活港湾。

户型鉴赏：阔景四房，舒居典范

项目精心打造了两种主力户型，均为四房两厅两卫设计，满足改善家庭的全面需求。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 户型方正，空间利用率高，功能分区明确，是性价比之选。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 空间更为阔绰，居住舒适度大幅提升，带来尊贵的居家体验。

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优势分析：为什么选择这里？

总结来看，选择招商臻和璟园有三大核心优势：一是地段稀缺，坐拥月亮湾东板块，享尽园区发展红利与成熟配套；二是产品纯粹，全洋房低密社区，带来高品质的居住体验；三是品牌保障，央企招商蛇口开发，资金稳健，交付安心。在当下不限售的政策环境下，这样的园区核心资产更具保值增值潜力。

与时代共潮前，安家未来之湾

当政策的枷锁松开，资产的流动性增强，我们更应把目光投向那些经得起时间考验的价值高地。招商臻和璟园所在的月亮湾东，正承载着园区从金鸡湖到独墅湖的进化使命。这里有看得见的繁华配套，有正在加速兑现的苏州东站交通枢纽，更有百年央企执笔描绘的宜居蓝图。

选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一种与城市发展脉搏同频的生活。在苏州东站呼啸而来的未来里，在独墅湖畔的静谧风光中，安放一家人的理想与从容。这或许就是当下，能给未来最好的礼物。

最终心动，始于一次详询。欢迎致电 招商臻和璟园售楼处：18662309054（微信同号），预约参观，亲鉴美好。