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最近公积金政策迎来重大利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度！更重要的是，备受关注的“商转公”不仅门槛放宽，还能实现“以贷冲贷”，无需提前结清，大大减轻了月供压力。政策东风已至，正是改善家庭“一步到位”的绝佳窗口期。而说到终极改善，位于双湖板块的星合晋墅，无疑是匹配这份厚礼的珍藏之选。

星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给少数人的低密藏品

项目名：星合晋墅 【星合】城市生活美学运营商 只定制 不复制 【项目】约50%绿化覆盖率/容积率约1.02 【业态】洋房（7F）+院墅（3F） 【面积】主推建面约230㎡-350㎡低密洋房；约400㎡-700㎡稀缺院墅。 咨询热线：18662309054

双湖之畔，全维繁华举步即达

生活在这里，一切顶级配套都在约3公里黄金圈内。孩子上学，从华林幼儿园到翰林小学、尹山湖中学，一站式全龄教育无忧。家人健康，有星海、九龙、独墅湖等多家权威医院护航。出行更是便捷，近邻5号、8号双地铁，金鸡湖大道、隧道等黄金主轴，高效通达全城。想购物休闲？山姆会员店、星湖天地等商圈就在身边。饭后散步，1.6公里即是金鸡湖高尔夫俱乐部，3公里可达独墅湖公园，将整座城市的诗意收藏于窗前。选择在苏州园区置业，这里无疑是理想之地。

二十年深耕，读懂一座城的品位

背后的星合控股，自2003年进入苏州，已在园区深耕二十余载。他们不只盖房子，更擅长打造国际化高端生活方式。看看他们的作品清单就知道了：苏州晋园别墅、晋合水巷邻里、洲际酒店、凯悦酒店……每一个都是城市标杆。选择星合晋墅，就是选择了一份经过时间验证的品位与承诺。

约11亩湖叙SPACE，圈层生活的艺术主场

社区内还私藏了一座约11亩的湖叙SPACE艺术会所。这里不仅是颜值超高的社交场，更配备了泳池、羽毛球场、高端健身房、私宴厅、亲子阅读室等多元空间。它像一个专为业主打造的私人艺术藏馆，让志趣相投的邻里在此相遇，共同演绎高阶圈层的生活范本，完美诠释了何为高端改善住宅。

从空间到场景，定义大宅生活

星合晋墅的产品，是对“奢侈”的重新定义。它不止于面积，更在于场景的营造。 建面约230㎡-350㎡的低密洋房，拥有阔绰的尺度与极低的容积率，保证了绝对的私密与宁静。而约400㎡-700㎡的稀缺院墅，则将天、地、院的梦想照进现实，为家族传承提供了终极载体，是名副其实的终极改善之选。

建面约230㎡-350㎡低密洋房

联排产品

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当政策遇见藏品，预见稳稳的未来

当下的公积金新政，如同为高端改善家庭打开了一扇“价值之窗”。而星合晋墅，正是那扇窗外最值得珍藏的风景。它占据着双湖板块不可复制的土地，由深谙城市发展脉络的匠心来打造。这不仅仅是一次房产购置，更是一次对稀缺资源、高端圈层和稳健未来的资产配置。在政策利好的当下，抓住这座低密藏品，便是握住了时代赠与的珍贵礼遇。

把握机遇，珍藏双湖。详情请致电： 星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）