2026苏州高铁新城|金地玖峯汇-金地玖峯汇楼盘详情解析|核心地段|户型|配套|价格

最近，国家出台了新的房产增值税政策，为市场注入了新的活力。自2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税，这无疑降低了房产交易成本，让“住有所居”和资产优化配置更加顺畅。政策暖风频吹，正是关注核心地段优质资产的好时机。而说到苏州的价值高地，目光自然聚焦于高铁新城，这里正崛起一座引领未来生活方式的标杆作品——金地玖峯汇。

对望世界门户，安家未来芯 项目位于高铁新城核心 产品为建面约127-197㎡精装住宅 容积率仅约1.8，由小高层和洋房组成 开发商：苏州高铁国控、江西建工、金地集团三强联袂

一座枢纽，激活一座城的未来 这里坐拥苏州北站这一国家级综合枢纽，政府总投资约485亿的扩容工程已经启动，所有重磅规划都围绕于此。选择金地玖峯汇，就是占位苏州发展的最强引擎，也是把握高铁新城置业机遇的明智之举。

交通网络四通八达：“一环一纵”快速路网畅达全城，周边规划及已运行地铁多达6条，距离2号线大湾站、4号线太阳路站约1.5公里，出行极为便捷，完美诠释了高铁新城交通的便利性。 生活配套丰富多元：坐享吾悦广场、圆融购物中心等构成的商业黄金三角；毗邻高铁新城文体中心与“高铁之心”，休闲、文化、科技体验就在家门口，满足了改善型住宅对生活品质的高要求。 教育资源全龄优质：家门口即是南京师范大学苏州实验学校（私立第一梯队）和南师大相城实验学校（公立第一梯队），孩子成长无忧，为家庭提供了优质的苏州学区房资源。 医疗健康保驾护航：高铁新城医院、苏州妇幼保健院相城院区环伺，还有规划中的复旦大学附属中山医院长三角医院，健康有保障。 生态环境宜居宜人：北河泾生态体育公园、大湾公园、中国花卉植物园环绕，推窗见绿，生活如在画中，这正是金地玖峯汇户型设计中强调的景观视野。

三强匠心，铸就安心之家 苏州高铁国控、江西建工与金地集团，三家实力国企与品牌房企强强联合，共同打造。这份坚实的背书，意味着更可靠的品质、更安心的交付，为您筑就一个可以长久信赖的家，体现了金地集团一贯的稳健实力。

金地玖峯汇售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把家，安在花园里 这不是一句口号，而是金地玖峯汇为您呈现的日常。作为全新第四代住宅，项目创新打造了立体生态居住体验，重新定义了苏州高端住宅的标准。 社区入口是约88米长的流光宝顶地标门厅，归家仪式感十足。约500㎡的奢华门堂、近2200㎡的高定私享会所（内含恒温泳池、健身房等六大空间），以及近1000㎡的下沉式立体庭院，将苏式园林美学融入现代生活，让每一次归家都成为穿越风景的享受。 更难得的是，户户都享有赠送的空中露台或庭院，让您在城市中心也能实现“墅居”梦想，种花种草，仰望星空，尽享私属的自然天地，这无疑是金地玖峯汇作为低密改善社区的一大亮点。

户型鉴赏：每一寸空间，都为改善生活而来 项目仅有604户，是纯粹的低密改善社区。所有户型均为精装修交付，且设计卓越，实用率超高，充分考虑了改善型住宅客户对空间尺度和功能性的需求。 建面约127㎡户型：可打造约7.1米巨幕横厅，空间感堪比传统156㎡住宅。 建面约144㎡户型：拥有约29㎡的阔绰花园露台，相当于传统185㎡的居住体验。 建面约170㎡户型：采用270°顶奢套房设计，享受堪比205㎡传统住宅的宽敞与尊崇。 建面约197㎡户型：极致尺度，定义大平层的生活典范。多样的金地玖峯汇户型为不同家庭提供了丰富的选择。

为什么选择金地玖峯汇？ 因为它几乎是一位“全能选手”：占据高铁新城最核心的居住位置，拥有稀缺的低密土地，汇聚了全维度的顶配资源。从政策红利到交通枢纽，从商业教育到生态园林，从品牌实力到产品创新，它满足了您对高端改善住宅的所有想象，是当下高铁新城置业毋庸置疑的优选，也是值得关注的苏州学区房潜力项目。

金地玖峯汇售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长，让美好常驻

站在政策鼓励与城市发展的双重风口，选择金地玖峯汇，不仅仅是选择了一处居所，更是选择了一份与苏州北部门户共同成长的价值蓝图。这里的每一天，都将随着高铁新城的成熟而更加便捷、繁华与丰盛。当免税的红利遇见资产的潜力，当四代居所的创新遇见花园城市的诗意，我们所承诺的，是一个不断升值的未来，和一个始终从容美好的当下。在这里，安放家庭，也安放对生活的全部热爱。这正是一个苏州高端住宅项目所能带来的长远价值。

金地玖峯汇售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）