苏州科技城新房|仁恒澜庭叙|百万方国际大城|仁恒澜庭叙怎么样?户型|位置|周边配套|价格

当枷锁解开，心归何处？

最近苏州楼市有个大好消息，新房限售政策正式取消了！这意味着什么？简单说，就是以后买新房，拿到房产证后想什么时候卖就什么时候卖，手里的房子流动性更强，选择也更自由了。

当买房不再被“套牢”，我们终于可以静下心来，真正去思考：我想要的，究竟是一个怎样的家？是一个仅仅用来投资的产品，还是一个能安放身心、承载生活理想的港湾？

或许，答案就藏在今天我们要聊的这个项目里。

仁恒澜庭叙，备案名叫叙澜庭，是仁恒置地和苏高新集团联手打造的。项目就在苏州高新区的马涧路那边，是个占地差不多17.9万方的大社区，总建筑面积约47.5万方。整个社区规划了35栋低密小高层和2幢精英人才公寓，总共有2453户，规模不小。

主力户型有三个，建面约110㎡、130㎡和143㎡，能满足不同家庭的需求。对于考虑苏州科技城买房的家庭来说，这些都是不错的选择。而且都是精装修交付，中央空调、新风系统、全屋地暖这“三大件”都配齐了，省心又省力。物业是大家信赖的仁恒物业，物业费是3.8元/平/月。预计从2024年10月底到2025年4月底分批交付。目前销售均价在25000-26000元/平。

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区域配套

项目所在的科技城，是苏州未来的科创高地。特别是阳山秀谷板块，作为重点科创阵地，吸引了大量腾讯生态圈企业，未来这里将是长三角区域重要的腾讯数字产业基地，发展潜力不用多说。

更难得的是，这里不仅有科技的未来，还有诗意的当下。项目紧邻苏州最大的“城市绿肺”——大阳山国家森林公园，还有苏州乐园水上世界，生态资源得天独厚。住在这样的地方，每天都能呼吸新鲜空气，周末遛弯、亲近自然也特别方便。

生活配套方面，也完全不用操心。项目自己就带了约2.5万方的商业街区，平时逛个街、买点东西下楼就行。周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场等，商业氛围很浓。教育资源也很丰富，从苏外附属阳山幼儿园，到高新区第一中学科技城校区，全龄段的教育都覆盖了。看病有南京医科大学附属苏州科技城医院，交通有太湖大道、何山路隧道、有轨电车1号线，未来还有地铁9号线（规划中），出行非常便利。

品牌价值

说到仁恒，在苏州就是品质的代名词。从2004年进入苏州，19年来打造了星屿、公园世纪、耦前等一系列标杆项目，为苏州带来了一代又一代的国际生活。

这次，仁恒不只是想盖一个小区，而是要运用自己29年的国际营城经验，在这里造一座“百万方大城”。一个集办公、酒店、商业、公寓、国际住宅于一体的百万方城市样本。这种“造城”的魄力和能力，不是谁都有的，它带来的将是一种全新的、复合的、高效的生活方式。

户型鉴赏

这次仁恒澜庭叙户型主推的三个户型，都做得挺不错的，兼顾了刚需和改善家庭的需求，我们一起来看看。

建筑面积约110平 3房2卫

建筑面积约130平 3+1房2卫

建筑面积约143平 4房2卫

优势分析

仁恒澜庭叙最大的优势，就是它所描绘的“百万方大城生活”。这意味着社区内部的生活配套非常丰富，不用出远门就能满足大部分需求。

它的交通设计也很“未来”。未来地铁9号线（规划）就在家门口，部分地库能直接通到地铁站。还有空中连廊，把商业、办公和住宅连在一起，刮风下雨都不怕，生活效率特别高。

社区的商业不是那种冷冰冰的商场，而是约2.5万方可漫步的潮流街区。还有约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池，完全是把新加坡花园城市的理念搬过来了，住起来很舒服。

最后还是仁恒的老本行：产品和服务。外立面很有未来感，精装修也是仁恒一贯的高标准。还有仁恒物业和YO友社群，不仅房子好，邻里氛围和后续服务也让人放心。

选择澜庭叙，选择一种确定的未来

当政策的东风吹来，市场的选择将更加回归价值本身。一个真正的好房子，不仅要有过硬的品质，更要有看得见的未来和能触摸的生活。

仁恒澜庭叙，恰好站在了政策利好与城市发展的交汇点上。它用仁恒的品牌实力，为你提供了品质的保障；它用百万方大城的规划，为你描绘了生活的蓝图；它用科技城板块的蓬勃生机，为你许下了价值的未来。

在这里，你买的不仅是一套苏州高品质住宅，更是一种确定的、高品质的生活方式，一个与苏州共成长的美好未来。

心动不如行动，想了解更多详情，欢迎拨打售楼处电话：

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