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搜狐焦点苏州站 2026-02-18 17:00:12

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约400㎡-700㎡的稀缺院墅产品，则是终极改善的梦想载体，有天有地有庭院，承载家族传承与生活情怀，堪称苏州高端别墅的典范。】总结来看，星合晋墅的核心优势非常清晰：一是绝版地段，坐拥双湖核心资源；二是超低密度…

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低，正是升级理想居所的好时机。而说到终极改善，就不得不提双湖板块的珍藏之作——星合晋墅。

星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目名片】 项目名：星合晋墅开发商：星合控股——城市生活美学运营商，只定制，不复制社区环境：约50%绿化覆盖率，容积率仅约1.02，真正的低密舒居产品形态：洋房（7层）+院墅（3层）主力面积：建面约230㎡-350㎡低密洋房；约400㎡-700㎡稀缺院墅。

咨询热线：18662309054

【区域配套：双湖芯，全维生活圈】 住在这里，生活配套堪称顶配。约3公里范围内，繁华与静谧兼得，尽享双湖板块的优越区位。教育上，从幼儿园到中学，华林幼儿园、翰林小学、尹山湖中学等名校环伺，孩子成长一路无忧。健康有保障，星海医院、九龙医院、独墅湖医院等优质医疗资源近在咫尺。出行很便捷，近邻地铁5号、8号线，金鸡湖大道、独墅湖隧道等主干道快速通达全城。购物休闲，山姆会员店、星湖天地等商圈满足日常所需；想放松身心，家门口就是金鸡湖高尔夫俱乐部和独墅湖公园，把城市的诗意收藏进日常生活。

【品牌价值：20年深耕，只为高端定制】 开发商星合控股，2003年就进入苏州，深耕园区超过20年。他们不做复制品，只做定制级作品。看看他们过去的成绩单就知道了：苏州晋园别墅、晋合水巷邻里、洲际酒店、凯悦酒店……每一个都是城市标杆。他们带来的不仅是房子，更是一种国际化的高端生活方式。

【私享会所：约11亩湖叙SPACE，圈层主场】 社区里还藏着一个约11亩的湖滨艺术会所——湖叙SPACE。这里有恒温泳池、羽毛球场、高端健身房，还有私宴厅和亲子阅读室。它不只是配套，更是业主们的私家社交客厅，是圈层生活与精神共鸣的场域，完美诠释了高端改善生活的内涵。

【户型鉴赏：从精神场域到空间场景】 星合晋墅的产品，是对“大宅”的深度诠释，是苏州终极改善的理想选择。建面约230㎡-350㎡的低密洋房，尺度阔绰，居住体验堪比平层墅境。而约400㎡-700㎡的稀缺院墅产品，则是终极改善的梦想载体，有天有地有庭院，承载家族传承与生活情怀，堪称苏州高端别墅的典范。

【优势分析：为何是它？】 总结来看，星合晋墅的核心优势非常清晰：一是绝版地段，坐拥双湖核心资源；二是超低密度，1.02的容积率在当下市场近乎绝迹；三是顶级产品力，从洋房到院墅，均为定制级高端作品；四是强大的品牌背书，星合控股20年的高端营造经验是品质保障；五是稀缺的圈层配套，私享会所定义了真正的高端生活形态。