降价100万,平江新城这个房子火了

这两天平江新城有个楼盘，刷爆小红书

降价百万，103平三房两卫，

总价：230-255万（甚至有更低的）

这个就是沉寂许久的：

首开&金科璀璨平江如苑

璀璨平江如苑位于姑苏区日益路以南、苏清路以西，由首开、金科合作开发。项目所在的苏地2020-WG-43号地块，是首开在2020年7月以总价343570.63万元竞得，成交楼面价19959元/平米，溢价率13.4%，项目共规划了17栋高层住宅，容积率2.6，主力户型建面约101、115、137、178平方米。

后因金科集团暴雷，项目一直是停滞阶段，目前拿出50余套工地房销售，主要集中在6#和12#；目前项目已经交付，属于现房，而且项目是精装交付，配有中央空调；该操作大概率为，项目急于回笼资金；

这对于周边在售的新房可是一个噩耗，旁边绿城春月锦园、城投的熙和平江雅园、华润禧宸，目前都是3万多的均价。

尤其是华润润宸受伤最重，其最小的户型110平（如下图）刚好与璀璨平江特价房面积相当，而且户型没有璀璨平江有优势；

据了解，特价房一经推出，当天基本销售一空，当天也得到大量老业主的反对，毕竟之前购买该户型要三百余万起，现在直接亏损百万，对谁都难以接受。

不过对于有兴趣购买该小区的同学，需要注意的是，不要因为降价而盲目购买，此次推出的特价房位于小区西侧，靠近高架位置，势必会有部分噪音干扰，可以进房子里体验后再做决定，另外小区之前也发现过一些问题，可以一并了解清楚是否都解决，毕竟大家都是用来自住。

总结：前有相城区的九龙仓和荷岸晓风降价清仓，现有平江新城的璀璨平江直降100w，对于一些开发商来说现在的压力肯定不小。

对于购买新房的同学来说，也许是个机会可以慢慢挑选，毕竟现在是买方市场，能力接受范围之内的可以购买，稍微吃力还需谨慎，毕竟后期会怎么发展，大家都还不确定。

总之，房子是用来住的，不能因为房子而牺牲生活品质。