园区东500多套房源本周入市?

园区一直是许多购房者在苏买房的优选，但如今3万+的房价已不是普通购房者能够承受的，加之目前湖东仅白塘壹号一盘有小户在售，刚需购房者无力插入，这时“园区东”板块凭借低价加户型全优势上位，成为购房者情有独钟的置业热区。

近日，有62平小户在售的南山维拉又拿了580多套高层房源，这是又要带起一波热销的节奏啊！要知道，6月12号的土拍，少有一块在开拍前就已经超过指导价格的苏地2017-WG-11号地块就位于甪直，1分钟百轮出价已过，火速进入一次性报价，最终105轮出价旭辉终于竞得，总价54570万元，楼面价价12731元/平，溢价率55.3%！

近些年，甪直板块人气大涨，甚至有“湖东后花园”之称，弘阳、旭辉等大牌开发商接连进驻，随着土拍带动楼面价上涨以及地王新品的入市，甪直或将迎来新一波涨价潮。那为何不在涨价前就购买呢？小编为打算置业园区东的购房者做了个统计，目前甪直约有超1500套可售房源，价格14000元/平起，高层、别墅均有，高层户型从62平到135平不等，任君挑选，下面就随小编一起去了解下吧。

推荐理由：南山维拉1#9#高层在售，均价14000-15000元/㎡，建筑面积62-137㎡。4#5#11#洋房在售，均价16000-17000元/㎡，购房优惠案场详谈。

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项目简介：南山维拉，处于蓬勃发展的大湖东板块，北靠金鸡湖大道，西临长虹北路。项目占地面积17万余平米，建筑面积近50万平米，共由13幢电梯洋房和19幢江景高层及商业、幼儿园组成，整体打造一个综合性社区。 全配套：与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业；强交通：近中环、金鸡湖大道等主要干线；美景观：北面吴淞江一线江景，内有雍景园林景观并自带1000m塑胶跑道，在美公园里呼吸健康；优教育：自带幼儿园；户型：全系户型91-135㎡，均为N+1房，多一个房间，多一种生活方式。

交通状况：近中环、金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城 18路; 52路; 518路长虹北路站下

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推荐理由：阳光城丽景湾19#20#高层90、115㎡在售，均价15000-17000多元/㎡。17#、18#、22#叠墅在售，建筑面积110-130㎡，均价17000-20000元/㎡。

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项目简介：阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线等。三面水系环绕，约1.5公里水岸线，大手笔擘画约50万方自在精英墅区。丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中，也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外，我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。 规划约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验。

交通状况：近中环、金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城 ; 公交：18路、52路、518路长虹北路站下

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推荐理由：泓润新城华府2#在售均价14300元/㎡。建筑面积82.37㎡、93.81㎡、96.32㎡、100.45㎡、135.92㎡；商铺建筑面积20-186㎡，均价25000元/㎡。无其他购房优惠。

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项目简介：泓润新城华府，占地12688.8平方米，规划建筑面积31214.27平方米，其中住宅20431.11平方米，商业6745.56平方米。

交通状况：公交52路到清江路东站下

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推荐理由：金科东方水榭均价17000元/㎡。在售6#8#9#10#13#洋房，建筑面积100、124、133、144㎡；1-5#叠拼，111-146㎡。 项目是由中国地产金科股份在苏州市区继金科王府、金科天籁城、金科观天下之后的又一力作。

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项目简介：金科东方水榭是无锡金科在2015年8月21日土拍竞得，以25687.44万元成交，楼面价2694.20元/㎡，溢价率21.24% 。 金科东方水榭，是由中国地产金科股份在苏州市区继金科王府、金科天籁城、金科观天下之后的又一力作，同时也是金科股份斥资数十亿元在甪直古镇打造住宅小区。

交通状况：公交：公交518路、52路到甫澄北路下 （沿着甫澄北路直走，经过甫澄中路即到项目处，全程步行约2600米）；

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