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▲栖霞湾131㎡户型阳光茶室🌈售楼处预约热线➡：400-8228-664 📲📲

只要一眼，目光就再也离不开这个“悬浮”在湖面上的阳光茶室。

在新政后受益显著的未科，一批高颜值、低总价的一手“现房”正在走红。

最低首付约39万元，就能在闲湖城买到一套绝佳的三房户型。

最重要的是，即买即收房，不用担忧、无需等待，买房正当时。

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一线湖景现房，均价只要约2万元/㎡

新政后，不限购的未来科技城始终不缺关注，缺的只是新房供应。

前不久，东海闲湖城栖霞湾刚又领了一张预售证，这次推出的9、10、11、13号楼全都是一线湖景“现房”（计划本月交付）。

无需三年等待，光速入住未来科技城根本不是梦。

房子南面临湖，站在阳台上就能畅享无遮挡的阳光和湖景。

在这里，即便是“最缺阳光和微风”的1楼，哪怕冬至日也能有5小时以上的光照。

▲闲湖城实景图🌈售楼处预约热线➡：400-8228-664 📲📲

在这里，阳台也不单是晾晒区，稍一改造就成了“悬浮在湖面”的阳光茶室。

冬日暖阳中，找一张懒人椅、泡一壶清茶，慵懒又松弛，五星级酒店的度假氛围立刻就出来了。

若不喜欢茶室，摆几张高脚凳、搭一个迷你吧，享受着从湖面吹来的微风，又是另一番风味。

总之，坐拥一线湖景，生活由你畅享。

▲闲湖城栖霞湾组团夜景图

最重要的是，这样稀缺的湖景现房价格还很亲民，单价约2万元/㎡，总价约200万元起。

按照最新的贷款政策，2成首付只需约39万元。

比起核心区3.61万元/㎡的单价、动辄600多万元的总价，闲湖城大大降低了入住未科的门槛。

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罕见的“拓展空间”，懂的都懂

闲湖城的可爱之处在于真的“物美价廉”，几乎绝迹又屡屡被购房者怀念的“拓展空间”限时返场。

主力在售的131㎡是个（3+1）房2厅2卫格局。

▲建面约131㎡户型示意图 图源：小鸡选房

从玄关入门后，南面超20㎡的主卧套房、约8㎡的书房和约17㎡的餐客厅依次排开，其中书房和餐客厅各自与一个纵深约2.1米的阳台相连，很容易满足功能和视觉上的延展。

▲栖霞湾131㎡户型体验房实景图

北侧是两个次卧和客卫。其中一个次卧的面积有约13.5㎡，另一个在增加了约4.8㎡的拓展空间后也有近13㎡的空间，尺度非常舒适。

▲建面约166㎡户型示意图 图源：小鸡选房

另一个主力在售的166㎡尺度更加宽松，这是一个4房2厅3卫设计，最大的亮点就是有3个阳台。

▲栖霞湾166㎡户型体验房实景图

其中，一个阳台与近35㎡的客餐厅连接，面宽约7.1米，最好的“观湖茶座”就在这里了；

▲栖霞湾166㎡户型体验房实景图

另一个是南侧的通宽阳台，与两个超20㎡的主卧套房相连，面宽也有约6.2米；北侧阳台与书房挨在一起，无形中就扩大了书房的范围。

▲建面约248㎡户型示意图 图源：小鸡选房

如果这两个户型依然不能满足你的需求，栖霞湾还有更多不同面积的房源待售，小至109㎡、大至248㎡，无论你是要小三房还是大五房，通通满足你的要求。

▲栖霞湾248㎡户型体验房实景图

而且，经第三方机构测算，栖霞湾大部分户型的含赠送得房率都超过了85％，远超现代高层的均值。

如果这还不够，一定要去现场看一圈，实地体验后就知道最终的利用率一定会比85％还要高，这里就暂时不透露啦，也算给到访客户留一个大彩蛋吧！

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未科成熟生活圈，利好接连兑现🌈售楼处预约热线➡：400-8228-664 📲📲

在时间中酝酿，栖霞湾恰逢闲湖城的“当打之年”。

钱塘快速路、运溪高架、留石高架等组成的快速路网，使得闲湖城与全城各处的“距离”都变得更近了；

▲闲湖城区位示意图

拥有杭州第一家山姆超市的西溪印象城、即将开业的绿汀路万象城都在项目的生活圈内；

就医有省立同德、浙一医院等三甲医院；就业有菜鸟总部、阿里巴巴、海创园等知名产业园区。

▲闲湖城周边配套合成效果图

这些还不够？那我们继续，闲湖城所在的板块利好仍在不断加码：

近期，杭州外国语学校、理想实验、锦绣育才等一批名校宣布与余杭区的合作；市一、妇保、儿保等医院的合作项目也将启动；未来科技城内正开工建造一个6万人级的专业足球场……

▲国际体育中心专业足球场效果图 图源：杭州发布

当然，作为百万方大盘，闲湖城的自身资源之丰富也足以让人羡慕：

高品质的三之三幼儿园、🌈售楼处预约热线➡：400-8228-664 📲📲好口碑的育海外国语学校就在小区内，节省下来的通勤时间能让孩子安心吃一口早饭；

▲育海外国语学校实景图

与栖霞湾隔湖相望的黄龙饭店已开业多年，除了家庭聚餐还有恒温泳池、羽毛球场、网球场等等；

刷业主卡才能入内的“私家湖”和环湖游步道，纯纯的“自家风景”；

约5万㎡的商业街，生鲜超市、药店、书店、烘焙坊应有尽有……

经过多年运营，闲湖城本身就已经是周边项目的“生活配套”了。

▲闲湖城实景图

现房、不限购、单价2万元/㎡、一线湖景、“神仙户型”、大盘生活以及不断更新的板块配套……除了东海闲湖城栖霞湾，你很难在杭州找到第二个同时具备这些要素的住宅项目。

新房子永远都会有，好房子、尤其是你买得起的好房子却不会一直在等你。

现在入手，月底前就有机会完成所有收房手续，犒劳一下辛劳了一年的自己吧！

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