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上海徐汇创瓴公馆营销中心位置/热线☎：400-882-8814(看房专线）√√

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【徐汇创瓴公馆--不限购·竞争藏】

内环内 徐家汇· 万体馆旁

40-80㎡城央精质公馆

【案 名】 徐汇创瓴公馆

【位 置】 上海市徐汇区零陵路（近万体馆）

【产权年限】 70年

【交付标准】 精装交付

【户型面积】 40-80㎡

最新消息，徐汇创瓴公馆！内环内 徐家汇· 万体馆旁 40-80㎡城央精质公馆！70年产权公寓，重点不限购！

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【徐汇创瓴公馆】创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

本案位于内环内徐家汇万体馆旁

项目仅40余席， 精研百变奢适空间

秉承“多元化”空间创享主义，打造小而美的品质空间

都会SOHO主义与精致生活主义相融

优质资产配置，SOHO居家随心而选

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【周边价格】创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

动辄10万+单价，总价置业成本高

核心地段入场券一票难求

徐汇创瓴公馆无需积分，不限购

总价友好，轻松置业徐家汇

品质精装交付，轻松实现入住

徐家汇品价比首选实至名归

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【户型图公示】:

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装修图片公示：

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创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔【项目卖点】创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

近万体馆近地铁

创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔【区位优势】创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

地处内环内

择址徐家汇万体馆旁

“百亿徐家汇”和“世界型商圈”的标签占位

迈向全新的生活高度

徐家汇中央活动区

文化、商务、商业、生活、生态彼此交融

全球化塔尖生活方式和海派文化碰撞

令其成为这座城市的封面之选

创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔【硬核交通】创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

网罗上海交通主动脉，内环高架通达

1号线、4号线、9号线轨交串联

打造上海硬核出行路网

创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔【地标商圈】创瓴公馆售楼处电话☎：400-882-8814✔✔✔

近享港汇恒隆广场、徐家汇中心ITC、美罗城、徐家汇书院等商业

城市繁华尽揽于心

在经典与摩登间左右逢源

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买房小知识‌

‌产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。

‌五证‌：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。

‌户型选择‌：购买期房时，除了看户型图，还要看项目规划图和单元平面图。

‌各种“金”‌：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。

‌‌赠送面积‌：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一般计入产权面积。

‌‌层高和‌开间进深‌：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。

‌‌收入证明‌：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。

‌贷款额度‌：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。

‌买房资格‌：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。

具体的买房建议和注意事项

‌选择合适的楼层‌：避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。

‌优先考虑现房或准现房‌：避免购买期房可能带来的风险。

‌选择边户‌：在相同的面积段下，优先选择边户。

‌注意物业‌：好的物业公司能够确保房屋的增值和保值。

‌考虑开发商信誉‌：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。

‌经济适用量力而行‌：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。

‌注意交房时间‌：购买期房时，要考虑到可能延期交房的情况，做好准备。

‌慎买纯小户型社区的房子‌：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。