在狮山,遇见生活的诗意栖居:澜庭壹号院,低密墅区的理想家园

最近，央行宣布LPR年内首次下调，1年期和5年期以上LPR均下降10个基点。这意味着，你的房贷、存款和投资都将迎来利好。在这样的政策背景下，我们不禁要问：什么样的房子，才能承载我们对美好生活 的向往？

在狮山核心，澜庭壹号院正以其独特的低密墅区，开启创新人居新篇章。这里，不仅有得天独厚的地理位置，更有苏高新集团与绿城管理强强联手的品质保障。让我们一同走进澜庭壹号院，感受生活的诗意栖居。

澜庭壹号院：狮山核心的低密墅境

澜庭壹号院位于狮山核心，苏州外国语学校南侧，总户数约205户，容积率仅为1.2，绿地率高达30%。项目规划了17栋3F联排合院、2栋6F叠加和2栋10F洋房，建筑面积从约115㎡的墅境洋房到约370㎡的山水合院，满足不同家庭的需求。

预计8月公开售楼处，9月开盘。洋房精装修，墅类毛坯，物业公司待定，开发公司为苏州新高项阳建设发展有限公司。在这里，你可以享受到低密度的居住环境，感受到与自然和谐共处的美好。

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区域配套：繁华与宁静的交织

城市兑现力 稀缺城市C位

狮山商务创新区，累计集聚外资企业超1300家，吸引了近30家总部认定企业入驻，拥有市场主体达8.5万家。2022年实现规模以上工业总产值1821亿元，占全区比重超50%。主要经济指标走在全区前列，累计拥有国家高新技术企业677家，上市企业14家，院士工作站2家，省级工程技术研究中心84家，市级工程技术研究中心211家。省专精特新60家，独角兽及瞪羚企业34家。吸引25000+本科以上人才进驻。

5大名校云集 书香涵养

苏州外国语学校、高新区第一中学，外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府环绕，为孩子提供优质的教育资源。

六大商业 繁盛万象

新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，满足你的各种生活需求。

品牌价值：强强联手的品质保障

苏州苏高新集团有限公司

苏州苏高新集团有限公司是苏州高新区管委会直属的重点国有企业，成立于1990年。秉持"让城市生活更美好"的品牌理念，集团深耕主责主业、厚植发展优势，聚焦城市建设、城市服务（狮山文化广场.苏州乐园）、产业园区（江苏省医疗器械产业园.狮山总部经济中心）三大主业，以类金融板块为支撑，以战略新兴产业为新动能，努力成为新兴产业培育发展和城市开发运营商，为区域高质量发展做出更大贡献。

绿城管理控股有限公司

绿城管理控股有限公司及其附属公司（合称"绿城管理"），是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代9979.HK），成为中国代建第一股。市场占有率连续8年超20%，位居代建行业首位；涵盖128个城市，总建筑面积122.8万平米（其中商业代建90.1万平米、政府代建32.7万平米），在建面积3.2万平米（数据截止2024年6月30日）。

户型鉴赏：满足不同家庭的需求

澜庭壹号院的户型设计，充分考虑了不同家庭的需求。从约115㎡的墅境洋房到约370㎡的山水合院，每一套房子都经过精心设计，确保空间的最大化利用和居住的舒适度。

优劣势分析：全面了解项目

优势

地理位置优越，位于狮山核心，交通便利，配套齐全。

低密度墅区，容积率仅为1.2，绿地率高达30%，居住环境舒适。

品牌保障，苏高新集团与绿城管理强强联手，品质有保障。

户型多样，满足不同家庭的需求。

劣势

物业公司待定，未来物业服务存在一定的不确定性。

部分户型为毛坯交付，需要自行装修，增加了装修成本和时间。

未来展望：在澜庭壹号院，遇见未来的美好生活

在狮山核心，澜庭壹号院不仅是一个居住的地方，更是一个承载梦想的家园。在这里，你可以享受到低密度的居住环境，感受到与自然和谐共处的美好。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的夕阳余晖，都能在这里找到属于自己的那份宁静与美好。

随着LPR的下调，购房成本降低，现在正是入手澜庭壹号院的最佳时机。让我们一起，在澜庭壹号院，遇见未来的美好生活。

联系方式

了解更多详情，请联系：18662309054

在澜庭壹号院，我们期待与您共同开启一段美好的生活旅程。