苏州新房|吴中太湖新城|近湖源筑-近湖源筑怎么样?图文详解-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区

楼市再迎重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项从2026年开始执行的新政，无疑为改善型住房市场注入了强心针，降低了置换成本，让追求更高品质生活的您，可以更从容地选择心仪的家。而说到高品质改善，目光自然要聚焦到苏州的潜力新城——吴中太湖新城，这里正有一座纯粹大宅，静候您的品鉴。

近湖源筑，正是为远见未来的您而来。

关于这座大宅 项目地址：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 社区规模：约440户纯粹人家 户型面积：建面约143㎡、170㎡、200㎡ 产品形态：1栋12层高层、9栋16-24层高层

世纪金源·近湖源筑

谁在打造它？ 它的背后，是实力雄厚的“幸福产业”共建者。世纪金源集团，中国500强企业，以“造城”的实力与经验著称。此次联袂国太发展（太湖新城建设主体）与经开国发，强强联手，不仅是为了建造房子，更是与城市战略同频，共振太湖新城的未来。

它在哪里生长？ 近湖源筑落位于苏州公认的“未来之城”——吴中太湖新城。这里规划超前，“先配套后住宅”，定位为“世界级创新湖区”，是苏州城市发展的新中心。抢抓长三角一体化机遇，未来这里与上海、与苏州各核心区的联系将无比紧密。

生活有多便利？ 一句话：城市顶配资源，这里基本都有。

出行：4号线支线已运营，7号线在建，多条隧道（七子山、苏州湾1号、东太湖）打通全城脉络。

教育：华东师大苏州湾实验小学/中学、华中师大苏州实验中学（新校区）等优质教育资源环伺。（注：仅为城市基础设施罗列，不作为学区承诺。）

商业：永旺、歌林已开业，天鹅港商业街、橙天里等大型规划正在兑现。

休闲医疗：天鹅湖公园、360剧场、瑞华医院、在建的太湖新城医院等，满足全家庭需求。

房子本身有多出色？ 这才是近湖源筑的核心魅力，它定义了真正的“高端改善”住宅。

纯粹圈层：143㎡起步，最大约200㎡，没有小户型，社区住户纯粹。

一梯一户：每户都有独立电梯厅，私密尊崇感十足。

极致尺度：全屋宽厅设计，南向面宽最大达约18.5米；主卧标配套房、衣帽间；景观阳台最大超7米，得房率惊人。

细节奢适：每个房间都带飘窗，将空间与采光利用到极致。

想了解更多细节？欢迎致电：近湖源筑热线：400-8800-736

户型鉴赏

在时代的潮头，安放一生的诗意的栖居 政策东风已至，城市蓝图正徐徐展开。选择近湖源筑，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种与城市未来共成长的生活方式。在吴中太湖新城这片热土上，拥有一席纯粹大宅，意味着您将占据城市发展的价值高地，享受不断升级的顶级配套，并与一群志同道合的邻友，共同见证一个世界级湖区的崛起。

此刻，美好未来的入口已经开启。 近湖源筑热线：400-8800-736，恭迎品鉴。