项目地址：中国·苏州·狮子山社区规划：东区狮子山澜庭1-26幢，西区狮子山澜院27-37幢以约1325亩真山水作衬，合力铸造稀世之珍的狮山正席，献映苏州一部大师级低密藏品。丨一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽…
狮子山澜庭
售楼处电话：1811815257
温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
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项目名称：狮子山澜庭/院（俗称狮山村地块）
项目地址：中国·苏州·狮子山
开发品牌：仁恒 X 华发 X 苏高新
地块指标：总建约24万方，容积率1.27，综合楼面价25094元/㎡
社区规划：东区狮子山澜庭1-26幢，西区狮子山澜院27-37幢
住宅指标：37栋6-8F洋房组成，共674套
户型配置：建面168-190-228㎡洋房宽居，约450-650㎡澜墅产品
车位配比：车位1682个，车位比达到1：2.5
物业服务：仁恒物业，物业费4.25元/平/月
备案均价：一期39500元/平、二期41500元/平、三期43100元/平
交付信息：2023.03狮子山澜院交付；2023.06狮子山澜庭交付
狮子山澜庭
地段——【新区正核 狮子山前】
1、新区核心 绝版地段：
狮山板块为高新区金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。
2、人文荟萃 城市地标：
苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。
3、咫尺商业 尽享繁华：
项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。
4、全龄教育 优质医疗：
狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。
产品——【大师合著 驭领狮山】
1、狮山正席 低密藏品
仁恒与华发，各自享誉苏州豪宅市场。在苏深耕数年，精雕细琢的一丝一缕都是品质的代名词。两大巨匠，于时代高处握手。以约1325亩真山水作衬，合力铸造稀世之珍的狮山正席，献映苏州一部大师级低密藏品。
△项目效果图
△项目实景图
2、极简立面 东方风范
狮子山澜庭采用日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。同样延续了江南文化的缂丝立面，城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。
△项目实景图
3、大师基因 限量墅居
景观设计团队是由贝尔高林操刀，东方文化智慧结合西方先进理念，国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。移步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡的恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。
△项目实景图
户型——【洋房宽居 & 澜墅产品】
1、洋房户型，精装交付（168/190/228平）
约168㎡ 4房2厅2卫
丨一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽13.5米，横厅6.2米
丨主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南次卧开间3.4米
丨外卫干湿分离，厨房L型，带家政间，连接一个北向小阳台
约190㎡ 4房2厅3卫
狮子山澜庭
售楼处电话：1811815257
温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
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