狮子山澜庭/院:首付15%起,政策红利下的低密豪宅首选

近期苏州楼市迎来多重利好政策，首付比例最低降至15%，"三低一宽"新政更是让购房门槛大幅降低。对于有置业计划的朋友来说，这无疑是难得的购房良机。在这样的大背景下，位于苏州高新区核心地段的狮子山澜庭/院，凭借其稀缺地段和卓越品质，成为众多购房者关注的焦点。

狮子山澜庭/院，这个由仁恒、华发与苏高新三大品牌联袂打造的高端住宅项目，坐落于中国苏州狮子山这片风水宝地。整个项目总建面约24万方，容积率仅为1.27，是难得一见的低密社区。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，共26幢；西区为狮子山澜院，共11幢。整个社区由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅。户型方面，主力产品为建面168-190-228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品。值得一提的是，项目车位配比高达1：2.5，共有1682个车位，充分满足业主停车需求。物业服务由知名的仁恒物业担纲，物业费为4.25元/平/月。

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区的心脏地带，这里聚集了众多金融机构、写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。住在狮子山澜庭/院，意味着您将站在城市发展的最前沿。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场，包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，狮山全域正在被打造成开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来将成为苏州城市的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮子山澜庭/院，您的生活将无比便利。项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。这些百万方的综合体可满足您一站式消费需求，无论是吃、喝、玩、乐，还是休闲、购物、度假，都能在这里找到满足。

全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，这里的教育资源堪称顶级。狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴在知识的滋养中。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在项目附近，为您的健康保驾护航。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒与华发，这两个在苏州豪宅市场享有盛誉的品牌，各自深耕苏州多年，他们精雕细琢的每一个细节都是品质的代名词。如今，两大巨匠于时代高处握手，以约1325亩真山水作衬，合力铸造这部稀世之珍的狮山正席，为苏州献上一部大师级低密藏品。

△项目效果图

△项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭采用了日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。项目延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

项目的景观设计由国际知名团队贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧与西方先进理念相结合，以国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。漫步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院的优势显而易见：首先，它占据新区核心的绝版地段，周边配套成熟完善；其次，由仁恒、华发和苏高新三大品牌联袂打造，品质有保障；再者，项目容积率仅为1.27，是真正的低密社区；最后，在当前政策利好下，首付最低只需15%，月供压力大幅降低，是入手高端住宅的绝佳时机。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为高新区核心区域，其价值将持续提升。当前，首付比例降至15%，"三低一宽"新政更是让购房门槛大幅降低，对于有置业计划的朋友来说，这是难得的购房良机。狮子山澜庭/院凭借其稀缺地段、卓越品质和低密社区特点，在未来不仅能够提供舒适的居住体验，更具备极高的投资价值。随着狮山文化广场等城市地标的建设完善，这里将成为苏州最具活力的区域之一，而选择在这里安家，无疑是对未来生活品质的最好投资。

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