暖风入狮山,恰逢其时:上润璟庭

当时代的暖风，吹进狮山的窗

最近苏州楼市，吹来了一阵暖风，让人心里痒痒的。先是买房补贴0.5%的政策延期到了年底，相当于政府帮你付了一部分首付，实实在在的优惠。接着，“卖一买一”的个税退税政策也延续到了2025年底，对于想换改善房的朋友来说，又能省下一大笔。更贴心的是，连老房子装修都有补贴，最高能拿3万！

这一连串的利好，就像在说：“嘿，是时候安个家了。”在这样难得的窗口期，如果能遇到一个地段、品质都无可挑剔的好房子，那可真是缘分了。今天，我们就来聊聊狮山核心的那个“宝藏男孩”——上润璟庭。

基本信息

在狮山那个寸土寸金的地方，长江路和何山路的交叉口，有个新朋友叫上润璟庭。这块地是苏高新地产和路劲地产联手拿下的苏地2023-WG-63号地块。整个小区不大不小，刚刚好，占地约3.3万方，容积率1.9，住起来很舒服。一共规划了7栋楼，有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，是个纯粹的改善社区，总户数只有376户。户型面积从149平起步，最大到235平，都是给追求生活品质的家庭准备的。而且是全装修交付，装标在2000-4000元/平，拎包入住的档次。去年11月成交的楼面价是13030元/平，现在的备案均价是38508元/平。这个楼盘怎么样呢？

区域配套

↑上润璟庭区位图

住在这里，上润璟庭周边配套有多方便？这么说吧，想逛街，楼下就是绿宝广场，开车一脚油门就是龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋，日常采购有大润发，年轻人爱逛的IF MALL也在附近，选择困难症都要犯了。

周末想带娃长见识？没问题！狮山文化广场就在旁边，苏州博物馆西馆、苏州科技馆、艺术剧院都聚在这儿，文化生活这块儿拿捏得死死的。

家里人身体最重要，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，三家大医院环伺，心里特别踏实。

最让人羡慕的是，这里简直被公园“包围”了。新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，六个公园！每天散步都有新花样，就像住在天然氧吧里。

出行也完全不用担心，出门就是地铁3号线何山站，还能在西津桥站换乘3号线和8号线，不管去哪儿都方便，是名副其实的地铁房。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载

先说路劲，外资房企里的“尖子生”，连续12年位列外资房企第一名，在苏州都深耕21年了，造的房子，口碑在那儿摆着呢。2024年他们还搞了品牌升级，从“生活链”到“城市链”再到“服务链”，就是要做美好城市的全链服务商，听着就靠谱。

苏高新地产 城市进阶综合运营商

另一位是苏高新地产，咱苏州自己的“城市运营商”，国家一级资质，高新区的“老熟人”了。他们更懂苏州人的居住习惯，开发了那么多高品质项目，让无数苏州人实现了人居梦想。

这两位“大神”联手，可以说是强强联合，两大品牌房企给上润璟庭的品质上了双保险。

户型鉴赏

户型图一上，就知道是给改善家庭准备的。空间感、通透性都做得非常出色，每个角落都透着对生活的考究。不多说，直接看图感受：

优势分析

总结一下，上润璟庭的优势太明显了。首先，地段是狮山核心，这是硬通货。其次，路劲和苏高新两大品牌背书，品质有保障。再者，整个社区都是149平以上的大户型，圈层纯粹，居住体验感好。最后，周边的配套几乎是“顶配”级别，生活便利度拉满。这样的狮山改善型住房，在当下的市场里，真的不多见。

与狮山共成长，预见理想生活

当政策的暖风拂过苏州，选择上润璟庭，不仅仅是抓住了一次难得的苏州买房机遇。你选择的是狮山板块的成熟与繁华，是两大品牌房企的匠心与承诺，更是一种与城市共成长的理想生活方式。

想象一下，未来住在这里，出门是繁华，归家是宁静，孩子在人文氛围中成长，父母在公园里安享晚年。这，不就是我们努力奋斗，最终想要的生活画卷吗？现在，有了政策的加持，这幅画卷的实现，似乎触手可及。

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