政策春风送暖,象屿x恒泰·天熠东方719双湖烫金三角高端改善正当时

最近楼市传来不少好消息，尤其是公积金政策调整，让不少购房家庭松了口气。首付比例从原来的20%和50%统一降至15%，这意味着买一套价值500万的房子，首付可以少付25万，对于刚需和改善型家庭来说，这可不是一笔小数目。更贴心的是，如果你之前用公积金买过房子但已经卖掉了，再次购房时可以核减对应的贷款次数，相当于给了大家"重新开始"的机会。还有，家里有人生病需要用钱，或者物业费年年上涨，现在也能从公积金里提取一部分，缓解生活压力。

这些政策就像一阵春风，吹散了不少家庭的购房顾虑。而在苏州，有这么一个地方，它不仅享受着政策红利，更坐拥着城市最核心的资源，那就是今天要为大家介绍的——象屿x恒泰·天熠东方719。

基本信息

象屿x恒泰·天熠东方719，坐落在苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东这个黄金位置。这个项目由苏州象昊房地产开发有限公司开发，容积率约1.6，绿地率≥35%，总共有274户，是10栋8-11层的纯洋房社区。建筑面积段从163㎡到251㎡不等，定位是高端改善型住宅。项目地址就在工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，感兴趣的朋友可以拨打咨询热线：18662309054了解更多详情。

1866230954

区域配套

说起这个项目的位置，那可真是苏州的"烫金三角"。20平方公里的区域，几乎框住了苏州70%的豪宅，这里可以说是苏州的圈层俱乐部，三角之外的房子，再高级也只能算是改善型住宅。

这个"烫金三角"的三条边，就像是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。6公里的东西向轴线，从东方之门一直延伸到国际博览中心，沿着星湖街，从当代美术馆向南到独墅湖，这条轴线内聚集着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子，不仅价格高，而且保值增值能力也越强。

还有一条斜跨双湖的对角线，这才是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。这里有5条地铁线路、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校。这条轴线串联的不仅仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源。轴内外的资源和产业，有着断层式的差距。

最关键的是，"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量的15%。在20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金，物以稀为贵，这里的房产价值自然不言而喻。

品牌价值

这个项目由双国企联袂打造，一个是象屿地产，另一个是苏州恒泰。

象屿地产深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"，实力雄厚。而苏州恒泰则是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一，在本地有着深厚的根基和影响力。

象屿在苏州已经打造了不少知名项目，从高端住宅到商业综合体，每一个都堪称精品。这次与恒泰强强联手，更是将双方的优势发挥到极致，为苏州呈现了一个兼具品质与人文的高端住宅项目。

户型鉴赏

象屿x恒泰·天熠东方719的户型设计堪称艺术品，建筑面积从163㎡到251㎡不等，每一款都是为追求高品质生活的家庭量身打造。

项目汇聚了国际大师天团，建筑由水石设计操刀，景观由观己设计打造，室内&会所则由水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等业界大咖共同参与，各擅胜场，只为赋能品质人居。

建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积使用铝板和Low-E玻璃，南北立面采用双镜面设计，约0.48的窗墙比让美景自然流入室内。绿如蓝陶板与扎哈曲线的点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口约44米宽，名为"玉阙迎辉"，采用维纳多石材，配以玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀其间，尽显尊崇与诗意。

园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联各个景观区域，种植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

园·美术馆会所约6000平空间，以水、玉为魂，包含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等功能区域，收藏众多艺术作品。双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。

星宸艺术车库约1:2.2的车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。

星湖雅集架空层设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已经呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

优劣势分析

优势方面，象屿x恒泰·天熠东方719的地理位置无可挑剔，坐落在苏州最核心的"烫金三角"区域，拥有稀缺的湖景资源和完善的配套。双国企联袂打造，品牌实力有保障。产品设计上，从建筑到景观，从户型到会所，都由国际大师团队操刀，品质毋庸置疑。社区容积率仅1.6，绿地率≥35%，居住舒适度高。户型面积从163㎡到251㎡，定位高端改善，满足不同家庭需求。

当然，任何项目都有需要权衡的地方。首先，作为高端住宅，总价相对较高，适合有一定经济实力的家庭。其次，项目定位高端，物业服务费可能也会相应较高。最后，虽然地理位置优越，但周边商业配套可能还需要一定时间发展成熟。

总的来说，象屿x恒泰·天熠东方719凭借其稀缺的地理位置、强大的品牌实力、高品质的产品设计和完善的配套，无疑是苏州高端住宅市场的一颗璀璨明珠。

双湖烫金三角，未来价值可期

随着公积金政策的调整，购房门槛进一步降低，现在正是入手优质资产的好时机。象屿x恒泰·天熠东方719坐拥苏州最核心的"烫金三角"区域，这里不仅拥有稀缺的湖景资源，更汇聚了城市80%的前沿资源。随着苏州城市发展的不断推进，这里的房产价值有望持续攀升。

从长远来看，"烫金三角"内住宅用地供应稀少，物以稀为贵，这里的房产保值增值能力毋庸置疑。再加上双国企联袂打造，国际大师团队设计，高品质的物业服务，象屿x恒泰·天熠东方719无疑将成为苏州高端住宅市场的标杆之作。

对于追求高品质生活的家庭来说，选择这里不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种圈层归属，一种资产配置。在政策利好的背景下，现在正是入手这个传世臻藏的最佳时机。

联系方式

如果您对象屿x恒泰·天熠东方719感兴趣，欢迎随时咨询： 咨询热线：18662309054 项目地址：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东