·【江河汇流】一江(苏州文化源脉——胥江)、一河(中国籍世界非物质文化遗产——京杭大运河)汇流的点睛之地,唯一正向观江河的滨水席位。项目坐拥京杭大运河与胥江交汇的极致景观资源;约3km范围内运河体育公园、桐泾…
澜庭湾 | 江河归于湾
国际滨水专家 江河汇流点睛之作
澜庭湾售楼处电话:18662309054
可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。(来电尊享内部优惠活动)
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江河澎湃处,幸会峯层。
志同,道合,共创,共享,国际化圈层社群营造。
项目名称:澜庭湾(备案名:胥湾澜庭)
地块信息:苏地2022-WG-48号项目
项目地址:吴门桥街道胥涛路南、西环路西
开发品牌:苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地
地块指标:4宗小地块,含科研、商服、住宅,配建2栋办公大楼及3层配套商业
住宅指标:3幢10F洋房、4幢12F洋房,153套
户型配置:建面152/156㎡四房
精装装标:装修交付,装标不低于2000元/㎡
价格信息:楼面价约7518元/㎡
项目地址:苏州姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西(胥江小岛向北约50米)
营销中心地址:苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路141号(仁恒里商业)
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·【姑苏古城】苏州传统文化的源址,一面是粉墙黛瓦、小桥流水的历史名城;一面是蓬勃创新、充满活力的现代都市。
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·【江河汇流】一江(苏州文化源脉——胥江)、一河(中国籍世界非物质文化遗产——京杭大运河)汇流的点睛之地,唯一正向观江河的滨水席位。
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◎国资巨擘:截止2023年9月,总资产规模超1500亿元,拥有30家一级企业,参股31家企业,控股2家上市公司和1家专业化创业投资集团;
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◎城市运营商:2016年至今承建了区域内各类科教文卫载体,已建及在建项目突破60万方;累计开发住宅总建面约350万平米;可售面积280万平方米、共计20000套;重点项目深度参与,承担省重大项目腾讯(苏州)数字产业基地开发建设任务。
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◎国际生活方式缔造者:30年国际滨水经验,亲水与生惧来;花园城市新加坡基因,专注城市核芯及自然资源的双重聚合;
◎国际生活服务先行者:因地制宜,打造原创作品;借鉴新加坡“邻里中心”的城市理念,营造国际化景观园林;超前社群营造理念,国际会所运动空间。
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◎建设美好姑苏的先行者:姑苏区区属国有企业,以“建设美好生活,共筑宜居姑苏”为使命,致力于打造国内领先、区域一流、行业知名的城市综合运营服务提供商;参与项目商办主体的综合开发。
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◎姑苏胥江板块,苏州一城四核的核心;
◎根据姑苏区“十四五规划纲要”,未来将立足优势融入大局,以打造高质量核心功能城区、高标准旅游城区、高品质宜居城区为主要发展目标;
◎难得主城,寸土寸金,代言苏州千年人文与历史厚韵的姑苏区,是当代苏州政治、教育、文化中心;
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◎京杭大运河与苏州母亲河胥江汇流处,大江大河恢弘气势尽收眼底;
◎国际滨水住区,难得江河湾域;
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◎270°胥江观景带;
◎约100M 深远观江花园视线;
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◎多维交通 畅达全城
西环快速路劳动路出入口,畅连南环/北环高架;毗邻胥涛路隧道;距离5号线双桥站1km内;3号线索山桥西站1km,接驳城市繁华;
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◎江河风光 自然源境
项目坐拥京杭大运河与胥江交汇的极致景观资源;约3km范围内运河体育公园、桐泾公园、劳动公园环伺,宜居宜养,悦享生活;
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◎国际生活 帷幄繁华
自持滨水高端商业(规划中),休闲、娱乐、美食、购物举步即享;距离胥江龙湖天街约1.5km;约3km范围内,享狮山永利广场、狮山龙湖天街 、石路、天虹、泉屋等黄金生活圈;
◎优质医疗 健康守护
多所优质医院守护,距离项目约3km内苏大附二院 、苏州中医院、苏州沧浪医院、苏州中西医结合医院、苏州苏城医院,优享雄厚健康资源;
◎融古会今 文脉传承
一桥之隔胥江小岛,未来规划打造集中展现苏州漕运历史的休闲文化创意岛;近赏苏州“运河十景”之一的横塘驿站;约3km范围内涵盖苏州体育中心、革命博物馆等地标景点;
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◎人文高地 书香为邻
近邻胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等教育资源,形成浓厚的菁英学习氛围。
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国际社区 私享江河盛景
本案占地面积约1.6万㎡,容积率约1.5,打造7栋10-12F低密国际社区;153席头排正观江河;
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大范围采用大面块玻璃幕墙及铝板打造国际化公建级建筑立面,用少即是多的建筑语言诠释未来舒居感观;以30年不断迭代的精装经验,打造满足多代家庭需求的高端住品;
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国际橱窗 江河洄游花园
以国际化美学品味结合姑苏在地造景理念,打造运河花园中央景观带、社区百米水系、多重悬浮会所、全龄健身场地、游走康养花园、溪源小花园、溪岸烧烤区、运河浮岛等多重社区景观空间;
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纯粹流域 当代百席
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·4房2厅2卫格局,南向4开间面宽;
·约7.6米超尺度瞰景阳台,百米内户户观江;
·主卧270°瞰景飘窗,将奢适度拉满。
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