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「华发未来城」楼盘定位-地址-位置☎：400-8828-814【 苏州常熟湖山路与云深路交叉路口】
苏州华发未来城售楼处电话☎：400-8828-814【感谢您的配合】
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⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。
—— 用途：住宅
——装修：精装
项目板块:苏州——接待时间09：00-18：00
——产权70年
——产品类型：高层
今天这篇文章，不确定能“存活”多久，刷到的小伙伴记得一定要看完。
最近的朋友圈简直没法看，除了“堵堵堵”之外，满屏都是“特价房”！
还记得十一前8999元/㎡楼层任选的项目吗，现在已经涨回了9500元/㎡，据说后续可能还要继续回调价格。
当然，我们今天要说的不是它，而是位于南部新城的华发未来城。
二期1号楼96㎡三房两卫户型，122万所有楼层任选！（含房票）
这个信息释放的第一天，项目就卖了10余套。第二天又狂销，把大部分的好楼层销售一空，那现场的金蛋砸的都是来不及买啊。
看到现场这个场景，有差不多预算的小伙伴，难道不想参与一下吗？
到现在，整个项目剩余的好楼层已经所剩无几了。
按照上一个任选项目的节奏，这个价格很有可能马上就会回调，如果是差不多预算的朋友，记得可以添加工作人员微信咨询下剩余楼层。
华发未来城，是23年上半年整个南部新城卖的最好的项目。
目前一二期均有房源在售，其中一期96㎡小户型仅剩最后一套，总价差不多146万不到；目前主力在售的是约128㎡的洋房，目前起步总价在18x万起。
如果想要低总价的，二期就是主打的“小面积+毛坯”，包含约96、99、119㎡三个户型，目前122万起就能买到（含房票），适合刚需群体。
对于南部新城，这个板块的优势很明显，待提升的也不少，各位请看：
1、房价挤压最充分的区域。区域内新房的备案价一度达到过2万2、3，现在毛坯售价最低1万出头就能买到，100㎡左右的房子，首付30多万起步，是常熟刚需的首选区域；
2、这里是距离常熟主城区最近的区域之一，三环快速路和新世纪大道可快速通达常熟市区，另外走昆承快速路或者绕道走G524，去苏州也很方便；
3、商业方面，大型的商业综合体-永旺梦乐城坐落于此，再加上东南邻里、湖畔商业街以及在建的约3万方丰茂里，商业资源丰富；
4、坐拥常熟最大的湖泊—昆承湖，环境宜人；
5、教育方面，已建成的有东南实验小学、启文小学、公望小学、常清中学等学校，在建的有华东师范大学第二附属中学常熟实验学校，基本的上学需求足以满足，也有一定的想象空间；
6、医疗：总投资10亿元海吉亚医院已经完成土地摘牌，进入全面施工准备阶段，同时也是列入2023年苏州市重点项目清单的项目；
1、中新昆承湖园区的概念很大，也因此特别考验ZF的操盘、落地能力，包括规划实现也需要一定时间，但这也因为需要时间，所以给了刚需上车的机会；
2、板块东侧聚集着大片的工业、厂区等，看上去不够高端，且花溪板块一直未开发，造成一定隔断，与主城联系不强；
3、常熟本地人对于南部新城的认同度整体不是很高。
但综合对比，个人认为优势还是很明显的。
对于刚需群体来讲，其实哪个片区好，哪个片区不好，并没有明确标准，根据自己的实际需求选择，上班方便，离家近些，生活便捷一些，能满足这些也就够了。
当然，价格也是很重要的一点，所以这次122万起的价格，真的很香，也是强烈建议大家都去了解一下这个项目。
按照上一个任选项目的节奏，这个价格很有可能马上就会回调，如果是差不多预算的朋友，记得可以添加工作人员微信咨询下剩余楼层。
随着华发股份完成从区域性房企到全国知名综合性地产企业的跨越，交出好的产品与服务，成为了华发响应时代发展的方式。
如今“交付力时代”的到来，市场到底需要怎样的标准引领和品质示范？
华发苏南用一场臻心交付，给出了答案。
2022年11月18日~11月20日，常熟南部新城华发·未来城住宅项目—“青藤雅苑”迎来了盛大交付，在原定交付日期（2022年12月31日）基础上，提前交付达43天，并且交付即可领证，让业主提前享受美好生活，展现国企担当。
项目不仅提前交付，更是做到品质交付，考究的立面风格，舒适的景观设置，多元的社区功能，流畅的户型动线，每一处都是华发情怀和匠心的闪光。
近400户业主即将搬入新家，那份喜悦之情由内自外，无以言表。
交付首日，华发工作人员引领业主们在售楼处一站式完成各项手续。接泊业主们的专车有序排列于营销中心门口，等待业主们入座归家。
专车行至小区大门，业主们继续前行，走过已然成型的园林，穿过广场，步入楼栋大堂，回到新家……在工作人员的全程陪同下，对期待已久的家进行检查验收。
对于业主而言，从一纸蓝图到如约交付，是人生重要时刻的完成，是对美好生活的向往。对正处在调整时期的地产行业而言，是稳步发展、持续向前的基础。而对于国企华发而言，以优异品质提前交付，已经不仅仅是简单的“风向标”，更是给予客户一颗“定心丸”。
作为珠海最大的综合型国有企业——华发集团旗下的上市公司，华发股份自2016年进驻苏州以来，就带着与城市共进，焕新人居的信念不断前行，在常熟选择占位时代前沿，择址南部新城，投身一场伟大的产城融合进程。
青藤雅苑的设计、建设及提前交付，是华发苏南深研居住需求后的匠心体现，也是向广大业主和市场展示华发作为国匠的兑现能力。
正如同华发尊重和关切业主那样，有的地方，天生就受万千宠爱。
常熟南部新城规划面积总体约78平方公里，具有明显的区位交通、产业人口、资源环境等综合叠加优势。
出行交通：三环快速路、昆承快速路及常昆公路，立畅连体交通。
文化教育：名校华二附中重磅落地，区域内坐拥常清中学，UWC，常熟国际学校等教育资源。（本宣传资料针对学校描述，不作为学区承诺，具体以相关教育主管部门政策为准。）
生态环境：紧邻常熟市境内最大湖泊——昆承湖。
商业休闲：靠近常熟大规模商业综合体——永旺梦乐城。
舒适空间：建面约128㎡的四房空间，拥有全明户型四开间朝南与主卧尊享套房，阳光生活时刻上演。
华发·未来城以智慧城市综合体的形式，与南部新城在科技、商务、商业、居住等多个领域紧密贴合，为城市发展助推动力，给居住生活拓宽尺度，这也是华发·未来城交付的意义所在。
青藤雅苑提前43天品质交付，是华发对业主的承诺兑现，也是品牌匠心与实力的体现。逆市而行，给市场更多的满满安心感，为业主生活持续注入活力，让更多的期待落为现实。
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