绿城桃源里:苏州限售取消,低密宋风合院迎来置业良机

近日，苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州楼市新房、二手市场全面进入不限售时代。政策的松绑，无疑为购房者提供了更多灵活性和选择空间，也让更多人有机会在苏州这座宜居城市安家落户。在这样的政策背景下，绿城桃源里这样的优质房地产项目，自然成为了众多置业者的关注焦点。

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苏州湾·万公堤旁·苏州河畔

建面约195-213㎡宋风叠加 建面约200-660㎡中式合院

绿城桃源里位于苏州湾万公堤旁，苏州河畔，是一个集宋风叠加和中式合院于一体的高端住宅项目。项目提供多种户型选择，叠加面积在195-213平方米之间，合院面积则从200平方米到660平方米不等，满足不同家庭的需求。作为住宅项目，产权年限为70年，整体容积率仅为1.05，绿地率达到30%，是一个低密度、高舒适度的居住社区。

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区域配套

绿城桃源里的地理位置十分优越，交通网络四通八达。地铁四号线流虹路站可以无缝衔接，加上苏州湾1号、2号隧道，苏州湾大桥和松陵大桥等多条交通要道，无论是日常通勤还是周末出游都十分便利。

商业配套方面，项目周边有万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心以及苏州湾水街综合体等大型商业中心，购物、餐饮、娱乐一站式满足。文化休闲方面，苏州湾博物馆和苏州湾体育中心为居民提供了丰富的文化生活选择。

医疗资源也十分完善，苏州市第九人民医院和苏州市吴江区儿童医院等优质医疗机构就在附近，为家人健康保驾护航。教育方面，吴江中学、苏州湾实验学校和北外附属苏州湾外国语学校等优质学府环绕，为子女教育提供了良好保障。

特别值得一提的是，项目约1公里范围内，拥有一堤（万公堤）、一湾（苏州河湾）、一河（苏州河）这样的自然景观资源，将历史与自然完美融合，居住在这里，每天都能感受到大自然的馈赠。

品牌价值

绿城桃源里由两大实力雄厚的企业联手打造，为项目品质提供了坚实保障。

首先，项目由苏州市吴江城市投资发展集团有限公司（简称"城投集团"）担纲开发。城投集团是吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，秉承"让城市生活更美好"的价值理念，积极融入长三角一体化国家战略，为现代化新型城市建设贡献力量。

其次，绿城置业发展集团有限公司（简称"绿城发展集团"）负责项目的建设。绿城发展集团秉承绿城"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，业务覆盖商业投资、股权合作、商业代建、资本代建、政府代建等多个领域，致力于营造美丽建筑，创造美好生活。

两大强强联手，为绿城桃源里注入了国企的稳健实力和绿城的匠心品质，让业主买得放心，住得舒心。

户型鉴赏

绿城桃源里提供两种主要户型：宋风叠加和中式合院，各具特色，满足不同家庭的居住需求。

宋风叠加在继承传统中式美学的基础上，融入现代审美眼光，打造出建筑面积约195-213㎡的精致空间。设计上注重东方园林取景的当代演绎，通过"框景天地"让自然景观成为家的一部分；"天空之镜"则展现了虚实交融的极简美学；南北双立面设计致敬双面姑苏，让每个房间都能欣赏到不同角度的美景；三重檐设计转译了建筑东方礼序；而"苏裱画镜心"则体现了东方奢侈品的细节质感，让家不仅是居住空间，更是艺术品。

中式合院则从窗棂精工的雕刻到院落精心的布局，处处体现东方文化的精髓，还原中国人居理想生活形制。建筑面积约200-660㎡的中式合院，既有私密性，又有开放性，让业主在繁华都市中拥有一片属于自己的宁静天地。

优势分析

绿城桃源里的规划理念源于"吴门四家"仇英大青绿山水《桃源图卷》，以遇见桃源、桃源见闻、源中闲聊、桃源畅饮、离开桃源五大场景为灵感，再现一座人间桃源。项目约1.05的超低容积率，打造纯粹的低密人居住区，通过多层退让系统阻隔都市喧嚣，让归家之路更加静谧。

项目规划了多元场景的游逛体验，移步异景，营造"可游""可赏""可感"的生活意趣，业主可以在这里享受层峰社交，与三五好友品茶论道。地库入户设计则让出入更加悠然，尊崇归家仪式感。

景观方面，绿城桃源里承袭中国文人造园理想，从一环，五庭，三坊，七巷规制，形成"宅中有园，园中有屋，屋中有庭，庭外为坊，坊间成园"的五重归家园境，为苏州高阶圈层敬献一座现代桃源。

项目师法姑苏，汲取苏州名园的造园精髓，复刻月到风来亭、濯缨水阁、小飞虹等经典景观，以画入江南，遵循构景七法：借、添、框、漏、对、藏、障，打造天人合一的盎然志趣。

通过复刻桃源五境界，项目打造了宅园合一的终极理想人居，让业主在这里不仅能享受高品质的物质生活，更能体验精神层面的满足与愉悦。

低密生活，未来可期

随着苏州取消限售政策的落地，苏州楼市迎来了新的发展机遇。绿城桃源里作为苏州湾区域的低密度高品质住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌实力和独特的产品设计，必将成为苏州楼市的热点。

在政策利好的背景下，绿城桃源里这样的低密社区不仅能够提供舒适的居住体验，更具备良好的保值增值潜力。随着苏州湾区域的不断发展和完善，这里的居住价值将进一步提升。对于追求高品质生活的购房者来说，现在正是入手绿城桃源里的好时机。

选择绿城桃源里，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与自然和谐共处、与文化深度交融的生活态度。在这里，每一天都是桃源生活的延续，每一刻都是美好时光的珍藏。

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