中建御璟峯:苏州限售取消后,抢占高新区改善住宅TOP1

好消息！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、苏州二手房市场全面不限售！政策的松绑为苏州房产市场注入了新的活力，也为有置业需求的购房者提供了更多机会和灵活性。在这样的政策背景下，选择一处品质与潜力兼具的房产，无疑是明智之举。今天，就为大家介绍苏州高新区的一处改善型住宅标杆——中建御璟峯，一个既能满足当下居住需求，又能把握未来价值潜力的理想选择。

改善峯面 实景准现房

中建国际与中建东孚强强联手，于2022年共同打造了苏州战略作品——中建御璟峯。项目以国际审美建筑和全球匠造经验，精心打造了15-25层的国际视野大平层，引领苏州居住生活新方式。值得一提的是，该项目荣膺2023年-2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1，市场认可度可见一斑。

项目基础信息

中建御璟峯坐落于高新区科技城诺贝尔湖公园北，营销中心位于苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处。项目提供约134-243㎡的多种户型选择，均为15-25层的小高层建筑，容积率2.0，绿化率高达37%，配备2807个机动车车位，满足现代家庭的停车需求。

01/ TOP RESOURCES 峯级资源

循迹世界峯向 标定层峯所往

中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团，在2023年《财富》"世界500强"中排名第13位，在中国500强中排名第3位（数据来源于中国建筑官网）。这家央企的经营业绩遍布国内外，是国际国内双循环发展的全球专业建筑开发企业，拥有国际化的品质保证。

中建国际是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主，国内外一体化发展的二级子企业，业务遍布全球30多个国家和地区。其代表作品包括荣获境外鲁班奖的中刚非洲银行新大楼项目、获得第17届中国土木工程最高奖詹天佑奖的科威特·中央银行，以及荣获第三届詹天佑土木工程科学技术奖的中国北京·中国银行总行大厦。

中建东孚则是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。作为央企，它以大国匠造实力，诚意对待每一块城市土地，为苏州焕新打造了这处改善封面人居作品。

科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络的重要枢纽。这里高新技术产业密集，备受时代资源青睐，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为科技城板块拉开了国际现代化的序幕。

项目周边配套十分完善：有轨电车1号线、2号线构成便捷的纵横路网；星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟、梦之城等旗舰商业满足日常购物需求；苏州科技城实验小学校(科业校区)、苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等优质教育资源环绕（学区划分以政府官方文件为准）；此外，还有国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等天赋生态资源。

02/ HIGH-END STANDARD 峯范标准

重塑奢境想象 划界人生璟致

项目特邀GVL怡境团队设计无界自然园境，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验。南区坐拥中央景观轴线，拥有阔景视野，建筑巧妙融于自然之中，为生活著述理想丰盈。

设计团队汲取新加坡公园灵感，让业主近享诺贝尔湖滨资源，以水系空间将外部湖景巧妙融入社区流动水脉，实现内外双园交融。社区内栽植多种花卉，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

项目采用双入户大堂设计，拥有开阔明亮的归家空间。人性化归家动线，结合科技赋能的智能归家路线，让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。

在精工细节方面，项目对房子进行全方位的精雕细琢，中央空调、新风系统、地暖三大件齐备。甄选知名品牌，精心打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。

物业服务由中海物业提供，这是国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，也是超1/5世界500强公司指定的物业服务商。物业践行"物有所依，业有所托"的服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

03/ 户型品鉴

南向约13.3米面宽，全明格局设计，预留了充足的收纳空间和人性化细节。约9米全景阳台，让业主可以值此全景享受。全功能主卧套房配有独立卫浴，提升生活品质。北向次卧采用全明空间设计，悦享万般美好。

｜进阶峯范人居 适配不同需求｜

约13.6米南向面宽，阔绰大横厅设计，提供宽屏采光视野。约9.8米阳台尺度，空间奢阔通透，生活进退有序。L型厨房设计提升空间利用率，让烹饪时光更加优雅。主卧奢适套房，朗阔格局，尊崇人生由此展现。

｜尺度感官升维 高知家庭共识｜

3+1开间朝南，南向总面宽约13米，南北270°环景飘窗带来优越采光和清风流转。约9米阔境阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间。LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序。U型厨房，卫生间干湿分离，打磨精致细节，演绎国际质感生活。

｜纯粹瞰湖奢享 安放身与心的从容｜

3+1开间朝南，约6米宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧。建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度匹配层峯居者。约6米大尺度阳台、4+1类五房设计，创变多元智趣空间。创研一体化设计，科学空间动线，举止间尽享阔境生活。专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。

峯层生活，预见未来价值

随着苏州取消限售政策的落地，苏州房产市场迎来了新的发展机遇。中建御璟峯作为苏州高新区改善型住宅的标杆，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更凭借央企品质和国际视野的设计理念，成为区域内炙手可热的楼盘。随着科技城板块的持续发展和区域价值的不断提升，中建御璟峯的升值潜力不言而喻。选择这里，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择一种预见未来的生活方式。

联系方式：18662309054