吴江年末冲刺12盘加推 刚需改善置业好选择

苏州楼市经历了平淡的“金九银十”，进入今年的最后一个月，各楼盘也在发力冲刺业绩。据搜狐焦点苏州站不完全统计，苏城12月份将有23盘开盘或加推。从区域分布来看，吴江区预计12盘加推，占比高达52%，吴中区、相城区、高新区各占据3盘，园区与姑苏区则各推1盘。

随着吴江区域的飞速发展和主城区的房价节节高升，吴江区也已经成为刚需族重点关注的区域，加上今年地铁4号线通车及东环南延的建设，吴江前往市区的交通更加便利，使得购房者对吴江青睐有加。据统计，12月吴江加推12个项目，涵盖了刚需和改善。既有高端项目，如：吴越锦源推出20套建筑面积140-150㎡的小高层，预计价格24000-26000元/㎡；枫丹壹号推出155套建筑面积125-280平的洋房，预计价格21000元/㎡。又有1W+的刚需高层，如：碧桂园天誉推出120平高层，预计价格11000元/左右，K2海棠湾加推300套高层，预计均价17000元/㎡。

项目动态：吴越锦源小高层1#2#4#5#8#12#在售，建筑面积128、143、160㎡，均价为24000元/㎡，具体优惠详情可售楼处咨询。预计12月可能加推6#小高层，总共20套左右，建筑面积140、160㎡（220㎡待定）房源，目前在预约中，具体视工程进度而定，预计均价24000-26000元/㎡。详询售楼处。

吴越锦源位处吴江最正统的核心地段，周边的学校有：吴江实验小学附属幼儿园（爱德校区）、吴江实验小学（爱德校区）、吴江实验中学；综合商场：万宝广场、万亚广场、华润万象汇、新城吾悦广场、大润发等；周边的景观有：阅湖台、游艇俱乐部、东太湖生态公园、苏州湾美食新天地、苏州湾水街，水秀天地、苏州文博中心等。

项目动态：枫丹壹號内洋房预计12月底加推洋房，建筑面积125--280㎡，均价为21000元/㎡，总共155多套左右。另外57#、52#、61#等房源在售，价格为18000--19000元/㎡。详询售楼处。项目与轨道交通4号线苏州湾东站距离约600米；附近有万象汇（在建）、吾悦广场、水秀天地（在建）、苏州湾美食新天地（在建），4座商业街。

枫丹壹號地处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处，占据太湖新城核心位置。项目核聚区域一线资源，交通便捷，生活奢适：周边四条城市主干道环绕，与轨道交通4号线（规划2017年上半年投入使用）距离仅约600米，直通姑苏繁华；毗邻中国最长湖底隧道——苏州湾西隧道，潜力无限。医、教、商配套随侍，万象汇、吾悦广场、水秀天地、苏州湾美食新天地，4座高端商业，盛宴全球时尚；北外附校、吴江中学、吴江外国语、苏州湾实验小学。

项目动态：碧桂园天誉在售275㎡高层，均价11000元/㎡。预计12月份加推120㎡高层，大概150多套左右，具体信息待定。碧桂园天誉打造盛泽人文社区。约140-160㎡平层大宅，约260㎡空中别墅，现代风格立面，全明户型，人性化装修设计。周到物业服务，给您一个舒适的家。

碧桂园天誉项目位于市场西路和广州路交叉口，是盛泽新城最中心地段。周边有行政服务中心、会展中心和五星级万丽酒店，欧尚购物超市和江苏盛泽医院近在咫尺。是盛泽二中、舜湖小学学区。项目三面环抱公园景观资源，临京杭大运河，近潜龙渠公园，环境优美，是盛泽最绿色宜居之地。

项目动态：K2海棠湾是北京房企石榴置业落子苏州的项目。目前在售平层和复式，房源4、5#，建筑面积84-112㎡，目前均价17000--21000元/㎡左右，预计12月加推1、3#，房源总共300套左右，具体目前待定，详询售楼处。

K2海棠湾项目位于吴江中山北路与柳胥路交汇处。周边的商业有：新天地商业广场 ；周边公园：西塘河花园；周边的学校有：天和小学。