今日推荐|苏州主城珍藏级墅区!熙和雲启观棠|熙和雲启观棠营销中心-图文详解-户型-配套-优缺点分析-房子怎么样?

熙和雲启观棠售楼处电话：18662309054（微信同号）

最近，国家出台了新的住房增值税政策，对想换房、改善居住的朋友来说，是个实实在在的利好。从2026年起，个人销售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这意味着，未来苏州二手房交易成本有望降低，市场流通会更活跃。在这样的政策暖风下，正是审视优质资产、为家庭升级理想居所的好时机。而今天要说的这个项目，堪称苏州主城极为难得的珍藏级墅区——熙和雲启观棠。

一座主城里的低密雅宋纯墅区

它位于苏州相城区济学路与堂前路交汇处，正对着苏州大学阳澄湖校区。整个小区只规划了276户人家，全是联排别墅和叠墅，容积率低至约1.01，保证了绝对的安静与私密。建筑采用了独特的新宋式美学风格，典雅大气。社区里还配建了高端会所，里面泳池、健身房、会客厅一应俱全。

立体交通网，快速链接全城繁华

住在这里，出行非常便捷。项目周边形成了隧道、轨交、高架组成的立体交通网。步行约800米就是地铁8号线古香圩站，4站直达苏州中心，6站到园区时代广场。通过在建的星济隧道（预计2027年通车），约8分钟就能到苏州中心。经由阳澄西湖南隧道，约3分钟连通青剑湖，约20分钟抵达湖东核心区。便捷的苏州交通网络让您轻松享受主城生活的繁华。

全能生活配套，满足一切想象

商业：家门口就有阅湖湾邻里中心，大型购物如苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城等都在便捷生活圈内。 教育：项目地处阳澄西湖文教融合示范区，周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点苏大实验学校等全龄段优质教育资源。 生态：近享阳澄湖天然水域与泊岸景观带，还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园环绕。 医疗：约10分钟车程可达相城人民医院，约15分钟可达苏州大学附属第一医院，健康有保障。完善的配套是改善居住品质的重要保障。

不止是房子，更是丰盛的生活场

开发商致力于打造一个充满情感连接的生活社区。除了高端会所，社区内还精心营造了前场花园和三大主题花园。更贴心的是，提供了菜单式的空间选配服务，您可以定制自家的院门、庭院、露台等，让家真正成为个人理想的延伸。这为追求别墅生活的家庭提供了更多个性化可能。

多种户型，演绎墅居的无限可能

项目主力产品是约200/260㎡的联排别墅和约143/160㎡的叠墅。

联排边户（约260㎡）：地上3层+地下1层，面宽达约11.4米，空间非常阔绰。地下室挑高约5米，可自由发挥。地上部分可做5房6卫，且全是明卫。赠送花园、阳台、露台和挑空面积，屋顶还预留了阳光房框架。

联排（约200㎡）：经过巧妙改造，也能实现5房4卫的舒适格局。

叠墅产品：均为4层真叠墅，上下叠均带地下室，并赠送大面积挑空。

下叠（约160㎡）：可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送客厅挑高、围合式的C型院落以及地下空间。

上叠（约143㎡）：可做3房3卫，赠送客厅挑高，拥有南北双露台，屋顶更赠送一个星空大露台。

熙和雲启观棠售楼处电话：18662309054（微信同号）

在此，预见未来生活的诗意模样

随着交通利好的逐一兑现，以及二手房流通政策的优化，占据苏州主城低密资源的熙和雲启观棠，其稀缺价值将愈发凸显。它不仅仅是一处居所，更是一个融合了自然、文化、便捷与私密的家庭港湾。选择这里，便是选择了一种从容、丰盛且充满成长性的未来生活方式。

如果您对这座苏州首席雅宋纯墅区感兴趣，想了解更多详情或预约参观，欢迎随时联系我们。 熙和雲启观棠售楼处电话：18662309054（微信同号）