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最近苏州楼市传来大消息：市区新房全面取消限售了！这意味着购房者未来资产流转将更加灵活，市场信心进一步增强。政策暖风频吹，正是关注核心地段优质资产的好时机。而说到园区核心，就不得不提月亮湾东这个冉冉升起的价值高地，以及坐落于此的纯粹改善住区——招商臻和璟园。

招商臻和璟园热售楼处电话：18662309054（微信同号）

家在月亮湾东，一座成长中的理想城 项目稳稳落在园区独墅湖科教创新区，月亮湾东板块。这里不仅是当下发展的前沿，更汇聚了整座城市的精华资源，续写着从金鸡湖到独墅湖的繁华故事。板块规划了七大功能配套，生活所需，一应俱全，是理想的园区改善住宅选择。

立体交通，畅达全城 建设中的苏州东站，预计2026年底建成，将打造一个约145万方的超级TOD综合体。从这里出发，自驾约5公里即达，未来半小时就能抵达上海，沪苏同城生活触手可及。 项目周边拥有“两轨五轴”的立体路网：轨交8号线、2号线（3公里内有8个地铁站），以及中环东线、星塘街等五条城市主干道，无论市内通勤还是跨城出行都无比便捷，完美诠释了立体交通的优势。

商业环伺，烟火与繁华并举 步行500米内，就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业综合体以及五星级酒店。 1-2公里范围内，文萃广场、独墅湖邻里中心等生活广场满足日常采买。 若想享受更丰富的购物体验，9公里内即可抵达奥体永旺、时代广场等核心商圈，繁华近在咫尺，充分满足改善型住宅对生活品质的追求。

优教护航，健康无忧 家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校，星湾本部的老师已开始轮岗教学，师资力量雄厚，为苏州东站旁的家庭提供了优质的教育资源。 约2公里（地铁两站）即可到达苏州市独墅湖医院（苏大附一院独墅湖院区），这是苏州顶尖的三甲医院，二期扩建后将成为苏州规模最大的三甲医院。此外，步行约400米还有社区卫生服务中心，日常健康有充分保障。

生态文娱，滋养身心 项目周边4公里范围内，环绕着白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方的城市绿肺。 南侧政府重点打造的约253万方吴淞江生态廊道，未来将成为风景优美的滨江景观长廊。 独墅湖体育中心、影剧院、以及计划投入使用的南部市民文体中心，让您的文化娱乐生活丰富多彩，这正是招商蛇口精心选址，为业主营造的宜居环境。

百年央企，实力筑家 招商臻和璟园的开发者，是百年央企招商局集团旗下的旗舰企业——招商蛇口。它不仅是世界500强，更以雄厚的资产实力和稳健的经营，连续多年获评国资委A级考核。招商蛇口独创“前港-中区-后城”模式，擅长成片区域的综合开发与运营，它所到之处，往往意味着区域的腾飞和价值重塑。

纯粹洋房，舒居尺度 项目本身规划纯粹，全是居住舒适度更高的洋房产品。社区容积率仅约1.6，绿地率约35%，总共只有270户，却配备了约1:1.59的高车位比，共461个车位，充分满足现代家庭需求，是名副其实的低密洋房社区。 目前在售的是约128㎡和约143㎡两种四房户型，产权70年，为您提供一步到位的改善选择。

户型鉴赏：宽境四房，承载家庭梦想 【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

核心优势，一目了然

地段稀缺：坐拥园区月亮湾东板块，享城市发展红利与成熟配套。

交通硬核：双轨交汇，路网发达，毗邻在建的苏州东站TOD。

配套全能：教育、医疗、商业、生态、文娱全方位优质资源环抱。

品牌保障：央企招商蛇口开发，资金实力与品质营造能力双重保障。

产品纯粹：低密洋房社区，高车位比，主打128-143㎡全能四房户型，居住纯粹舒适。

政策利好：身处苏州取消新房限售的利好环境中，资产流动性增强。

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与时代共潮前，安放未来的家 当城市发展的浪潮涌向月亮湾东板块，当灵活的房产政策为市场注入活力，选择一处兼具当下便利与未来潜力的居所，便是为家庭资产和品质生活上了双重保险。招商臻和璟园，以央企的笃定，于价值高地打造纯粹洋房舒居，不仅是一个住所，更是一份与城市共同成长的价值承诺。在这里，迎接您的将是不断迭新的繁华，和一份从容安定的美好生活，是您不容错过的园区改善住宅。

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