一城一座正弘府 一府一个墅时代

引言：“府定天下”系列之选址规划论揭秘精工豪宅“姑苏·正弘府”的选址规划：随着中国核心城市改善性需求逐渐成为主流趋势，作为集萃弘阳地产22年心血的封面系top级作品——从诞生起就是为城市高端改善型客户匠筑的。对于城市豪宅来讲，宅以地为贵，地以宅为荣，从这个意义上讲高端住宅的选址决定了项目的成败，而土地价值的升华是靠项目高能级的产品规划。这一定律将在姑苏·正弘府项目中重磅上演。姑苏·正弘府：只在城市黄金资源带，规划低密地标奢宅

弘阳筑府，对城市黄金资源的占领与升华

弘阳top系，始终以纯粹的高端血统影响城市，自诞生之后，为其所到的每一城筑就时代奢宅符号，在选址层面都是对黄金资源的占领与升华。所谓黄金资源，包含了土地的稀缺价值、自然景观价值、建筑设计价值与城市的人文价值、配套资源价值。只有占有了这些不可替代的社会资源，城市高端人居作品的价值才能得以持久绽放。

以姑苏·正弘府为例，作为弘阳高端精工住宅产品系发轫之作，定鼎苏州园区湖东，以国际精工豪宅风范，融入中式府居气象；产品规划即是对大湖东资源的占有，仅仅两年湖东稀缺纯住宅地块愈发稀少，姑苏·正弘府在占有的土地价值也愈发珍贵。姑苏·正弘府产品系选址原则，正是对城市臻稀资源的占有和升华。

姑苏·正弘府：缘何反复择址之后笃定选择湖区以东？

湖东,作为园区的重要组成部分,隔金鸡湖与湖西相望而居。从1994年开始苏州工业园湖东发展神迹就开始惊艳苏州。俨然成为三千年苏州的国际新名片。

中央服务区、中央生活区、滨水居住区“三区合并”：随着园区中心的东移与金鸡湖CBD商圈的清晰规划。豪不夸张地说园区和湖东拥有不可复制的地段优势和先进城市资源优势。我们无法知道，湖东在苏州到底创造了多少个“苏州之最”，我们也无法知道湖东还将创造多少个“苏州之最”，湖东这支潜力股必定价值无限!

适度超前的奢宅选址法则，姑苏·正弘府十年之后仍处潮头

高度住宅不仅要关注前生，更要关注当下与未来！说前生，是对弘阳产品系高端血统地位及精工建筑规格的考量，弘阳集团总是谨慎和有把握地把较好的产品引入每座城市。

看当下，定位为城市高端人居的姑苏·正弘府，适度超前的择址法则，一方面需要考量地段及稀缺资源目前的完备状态，在产品交付前后就能为城市顶层客户提供便捷需求，同时要站在未来审视土地的价值，做到适度超前，在眼前高端生活需求与未来增值需求之间做到优质的平衡。

谈未来，显而易见随着未来苏州城市的拓展方向，城市中心及优势资源将越发向姑苏·正弘府聚集，数年之后，这片土地将会因姑苏·正弘府而成为湖东，乃至苏州新的高端人居地标群。

邻水而居，低密墅居，如何以墅级尺度不辜负这片土地？

姑苏·正弘府珍惜土地的资源，珍惜水系的陪伴，吴淞江支流三面环绕项目，承接甪直古镇千年灵秀，以700米亲水长廊和城市住宅稀缺亲水景观休闲区，构造极其珍贵的城市湾域住宅。

“在多元产品组合中，必须实现别墅级的奢阔生活尺度！“这是姑苏·正弘府项目规划的首要准则。无论是产品排列、栋距朝向、景观规划等均多次易稿，只为筑就湖东少有的高端人居经典。为了每一栋建筑溪景、日照时长较大化，在提升栋距的基础上将建筑朝向精确对位，让每一幢建筑尽量享受270°均好的景观视野。

为了让高层组团获得墅质奢阔景观体验，更以“府”的空间奢享概念，极尽奢阔手笔，打造豪门深宅式的区隔规划，低密度建筑布局，巧妙隐蔽设计，尊崇独享一府。高层、洋房和叠墅多元产品，各组团私享自有天地，从二人世界、三口之家到三代同堂的成长型空间设计，姑苏·正弘府让高端人居者在享受别墅社区所拥有的一切的同时，却增加了社区的氛围感、配套的便捷性。

姑苏·正弘府，一“府”让湖东迈入墅级人居时代！

金鸡湖大道东·建筑面积约88-132㎡三房至四房墅居小高层公开预约中

VIP LINE：400-032-4608 转 169497

项目地址：金鸡湖大道东•甪直大道与甫澄北路交汇处