金蘭尚院销售火爆 22000元/㎡入住城西平墅

今年国庆，苏州楼市网签环比下跌近十成的数据一时间让人难以接受。其实苏州楼市并非如数据那般冷清，在调控政策下，成交套数或许远不及前两年，但购房者始终存在，“银十”作为传统旺季未必是想象中那样无人问津。

城西有一项目，据了解国庆期间每天都人气爆满，国庆前领取预售证后的开盘当天即完成了高去化，这个“银十”，天地源金蘭尚院将成为苏州楼市火爆的代表，天地源金蘭尚院的火爆并非没有原因。

城西配套日趋完善，3.0时代迟早要来

城西不仅是一个未来极具潜力的版块，在当下，其配套也已属苏州先进。天地源金蘭尚院地处城西木渎，这里既是有天平山的千年古镇，也是焕发生机的城西CBD，木渎影视城、天虹百货、大运城、合景悠方等优质商业满足未来业主的生活需求。此外项目距离狮山CBD近在咫尺，同样可享受狮山天街、金鹰百货、美罗百货、泉屋等高端商业。

在交通上，天地源金蘭尚院靠近轻轨1号线木渎站，周边还有轻轨3号和5号线在建，通过轻轨能够快速到达苏州各区，未来甚至能连结昆山、上海，而地面之上，附近的中环更是缩短了苏州“一核四城”的距离。此外，城西的医疗、教育也已完善，周边居民对木渎人民医院、木渎实验小学、木渎实验中学等配套均是有口皆碑。

从去年到今年，有多家房企都看到了城西版块的价值，多场土拍中但凡有城西地块，必然遭到争抢，目前城西“地王”楼面价已达28965元/㎡，另外也有多宗超24000元/㎡的高价地。按照此楼面价，项目入市后，城西将从现在的1.0时代进入3.0时代。

均价22000元/㎡，稀缺平墅未来难寻

厚积薄发的城西本可一跃成为苏州价格高地，但天地源金蘭尚院成为了城西3.0时代前的缓冲期。据了解，天地源金蘭尚院均价仅22000元/㎡，远不及版块几宗高价地，在可见的未来，这一项目的升值潜力都是巨大的。

天地源金蘭尚院容积率仅1.2，是苏州市场上较少的低密度社区，对比其他几宗容积率为2.0、2.2的地块，金蘭尚院的产品优势相当明显。据了解，天地源金蘭尚院总套数仅192套，无论容积率还是业主户数，都做到了真正的低密度。

在产品打造上，天地源作为全国知名的品质房企，打造了平墅产品，通过设计优化，在空间尺度上超越相同别墅的面积，同时又享受别墅的空间感以及大平层的舒适感，改善了传统别墅上下楼的不便和普通公寓缺乏私密性的缺点。

天地源金蘭尚院当前火爆销售中，建筑面积约141、125、226、193㎡平墅，恭迎品鉴。

项目地址：金山南路与向阳河路交汇处（天平大酒店北侧）

项目热线：400-032-4608 转 253786