上周住宅成交环比下降6成 住宅成交TOP10吴江占半壁江山

据搜狐焦点网统计：苏州（11月5日-11日）商品房成交总套数为1505套，其中住宅成交1127套，环比减少62.66%；成交均价为18665元/㎡，环比减少1.61%。11月第二周苏城楼市就出现“量价”齐跌情况，且住宅成交量下降了超6成，可见购房者买房越来越理性了，苏城楼市成交或将开启“寒冬”模式。

住宅成交量虽大幅下滑，但仍有个别项目成交结果喜人。如太湖新城万象府凭借周成交90套的成绩稳居住宅成交TOP榜榜首，目前项目89-135㎡高层和洋房在售，整体单价约15000元/㎡起，如此高性价比的产品可以说是刚需购房者的福音。除此外朗诗滨湖绿郡、苏高新地产天城花园、华丽家族太湖汇景、南山维拉等刚需老盘项目持续发力，可见目前苏城市场还是以刚需购房为主。

项目动态：太湖新城万象府目前在售一期洋房，面积117㎡，价格约16500-17300元/㎡ ; 二期洋房，面积119㎡、135㎡，价格约15400-17400元/㎡ ;二期高层，面积119㎡，价格约15100-15700元/㎡ ;三期高层，面积89㎡、95㎡、99㎡，价格约15000-15700元/㎡ ;太湖新城，三室精工美宅，持续热销中！

项目动态：朗诗滨湖绿郡装修高层建筑面积约125㎡、126㎡、142㎡、148㎡、150㎡，房源均价17500-19000元/㎡，后期会有加推，时间待定，详情咨询案场。

项目动态：苏高新地产天城花园在售洋房建筑面积约139-160㎡，价格约13000-15000元/㎡，详情咨询售楼处。

项目动态：华丽家族太湖汇景目前案场无房源在售，后期加推90-140㎡户型房源，具体加推时间不定。 华丽家族太湖汇景位于苏州太湖旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是居住胜地，周边配套齐全，生活方便，小区内自带近4万方商业。

项目动态：南山维拉已于10月30号加推31#和32#新品房源，建筑面积为93㎡、95㎡和97㎡，在售价格为14000元/㎡起，具体加推信息请咨询售楼处。