中建·熙辰上院-中建·熙辰上院楼盘详情-高铁新城湖居纯洋房-户型解析-配套交通-央企品牌

最近楼市传来重磅利好！国家明确，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征。这项政策将持续到2026年，不仅降低了二手房的交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策暖风之下，正是关注核心地段优质资产的好时机。比如，这座落于苏州高铁新城核心的纯洋房社区——中建 · 熙辰上院，以其稀缺的湖居资源和纯粹的改善品质，正成为市场瞩目的焦点。

一座城的湖居理想 苏州高铁新城中部，唯一的湖居纯洋房社区就在这里。

占地面积：约7万㎡

业态规划：7-10层纯低密洋房

容积率：仅1.5

绿化率：约45%

户型面积：建面约120-200㎡

开发商：苏州惠程房地产有限公司

中建 · 熙辰上院热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：一切繁华与静谧，皆在掌握 项目坐落在高铁新城双湖核心板块，这里是苏州举全市之力发展的“一核四城”北部核心。

出门就是立体交通网：距离地铁2号线骑河站约700米，近G312、G524快速路，快速连通全城。到高铁北站约2.1公里，23分钟直达上海虹桥，出行非常方便。

生活配套更是丰富：逛街有吾悦广场、大悦春风里等大型商场；休闲有阳澄国际电竞馆、在建的“高铁之心”文体中心；孩子上学，周边规划有南师大附属系列学校，全龄段优质教育环绕。

最难得的是生态：社区一线环抱秀美湖景，北侧有河道和公园，附近还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园，真正做到了出则繁华，入则宁静。这种湖居洋房的生态优势，在核心区非常罕见。

品牌价值：央企巨擘，实力保障 背后的开发商是中建方程，隶属世界500强TOP9的中国建筑集团。作为央企，实力雄厚，已在全国投资运营了30多个大型项目，总投资近3000亿。选择中建 · 熙辰上院，就是选择了一份安心和保障。

户型鉴赏：每一席，都是观湖C位 项目主打改善，全是建面约123-200㎡的舒居户型。亮点十足：约3.1米的优越层高、270°的超大转角观景阳台和飘窗，让湖景一览无余。部分户型还设计了中西厨岛台、专属家政间，以及私享独立电梯厅入户，细节处处体现高端品质。对于追求改善居住体验的家庭来说，这些设计极具吸引力。

优势分析：稀缺，是它最大的标签 总结起来，中建 · 熙辰上院的核心优势非常明显：它是整个高铁新城中部唯一的1.5超低容积率纯洋房社区，也是难得的湖居项目。这种“低密+湖景”的组合，在飞速发展的新城核心区，注定是越来越稀缺的资源。加上央企品牌和全能配套，堪称一次难得的改善置业机遇。

中建 · 熙辰上院热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

静待花开，与未来共生长 在政策鼓励居住升级、城市重点板块价值加速兑现的当下，选择一处房子，更是选择一种未来的生活方式。中建 · 熙辰上院，不仅占据了当下苏州高铁新城的所有繁华与便利，更以不可复制的湖居洋房生活，为您预留了一片静谧的成长空间。在这里，家的窗外是四季流转的湖光，家的门前是日新月异的城央。这或许就是，献给未来最好的礼物。

中建 · 熙辰上院热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。