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最近有个大好消息，给想买房换房的朋友们吃了颗定心丸！国家刚刚出台新政，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着，房产的持有和流通成本更低，未来的资产更“轻”、更灵活。现在，正是布局优质资产的好时机。

而说到优质资产，不得不提当下吴江东太湖新城的热门红盘——天健泓悦府。政策东风已至，一个由实力国企联袂打造、坐拥一线湖景与全能配套的标杆作品，正静候您的品鉴。

天健泓悦府（澄泓悦园），就坐落于吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西，位置非常核心。

这个项目是由深圳国资上市企业天健地产，与吴江区政府直属的城投集团强强联手打造的，品质和信誉双重保障。整个社区规划了34栋7-8层的叠墅和20栋18-26层的高层，总共1886户，住起来不会太拥挤。车位配比高达约1:1.73，停车很方便。

房子有约168-200㎡的叠墅，也有约103-138㎡的高层，选择面很广。预计2026年11月就能交房，很快就能入住。

天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在哪里？湾区芯，全能配套环绕

这里简直是生活爱好者的天堂！项目坐拥太湖一线生态，3公里内就把太湖新城最核心的商圈、政务中心、学校、剧院、体育公园全包揽了。

出门交通四通八达，中山南路、东太湖大道等主干道直达苏州主城；地铁4号线就在旁边，规划的18号线未来也会经过。开车上京沪、沪常高速也很方便，快速连接上海虹桥枢纽。

环境如何？推窗见湖，出门即公园

家在太湖边，每天呼吸的都是“超级氧吧”的新鲜空气。旁边就是480亩的芦荡湖生态公园，还有苏州湾体育公园、胜地生态公园环绕，就像住在城市绿肺里，四季风景如画。对于追求湖景房和生态宜居的购房者来说，这里是理想之选。

生活方便吗？逛街、看剧、上学、就医全搞定

逛街？万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱等六大商场任你选。看演出？苏州湾大剧院、音乐喷泉就在不远处。孩子上学？吴江中学、震泽中学、北外附属苏州湾外国语学校等名校都在周边，项目自身还规划了教育用地。家人健康有保障？第九人民医院近在咫尺。政务办事也省心，区政府就在附近。选择在东太湖新城买房，享受的就是这种全能便捷的生活。

谁建的？双国企护航，安心之选

开发商是天健地产和吴江城投，都是响当当的国企。天健是深圳国资委旗下的上市公司，实力雄厚；吴江城投是本地政府直属的AAA信用企业。两家联手，意味着房子的质量、后期的物业和服务都更有保障，买得特别踏实。这是国企开发楼盘带来的核心优势。

房子怎么样？叠墅阔绰，高层舒居

项目主打两种产品，满足不同家庭的梦想。

精致叠墅：建面约168-200㎡，真正的改善之选。私家电梯直接入户，客厅面宽约5.7米，连接着同样宽阔的瞰景阳台或露台，视野和尺度感一流。主卧是带独立卫生间的大套房，住起来从容又自在。

湾芯高层：建面约103-138㎡，位于墅区里的高层，同样享受超高的社区品质。户型设计实用，功能分区明确，是安家太湖湾芯的性价比之选。

为什么选这里？不止是房子，更是未来

天健泓悦府的优势非常明显：一是位置绝佳，占据东太湖新城核心，享受当下所有成熟配套；二是产品能打，从叠墅到高层，产品线丰富，设计用心；三是背景硬核，双国企开发，杜绝烂尾，品质无忧；四是潜力可期，项目地处“环太湖科创圈”和“吴淞江科创带”交汇点，紧邻苏州大学未来校区，区域发展动能十足，是名副其实的潜力楼盘。

于太湖之畔，收藏一生的诗与远方

当下，利好政策正在为房地产市场的健康发展铺路，持有优质资产的价值将更加凸显。而像天健泓悦府这样，集稀缺湖景房、全能配套、国企开发品质与区域发展红利于一身的项目，正是政策春风下值得珍藏的“硬通货”。

这不仅是一次安家置业，更是一次对太湖湾芯未来价值的提前占位。在这里，每一天都是与自然湖光相伴的诗意栖居，每一步都能触及城市的繁华脉搏。

天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

美好湖居生活，从此开始。恭迎品鉴。