“金三”成交回暖靠刚需? 这五盘90平小三房仅1.5万/㎡起

三月已过半，开往春天的列车正在不断加速中，各大房企却似乎还没有从寒冬中苏醒过来，开盘加推或举办暖场活动的节奏明显缓慢。但楼市的交易状态已经逐步复苏，已经连续两周周成交环比上涨，或将使苏州楼市的库存量减少。

另一方面，从2016年9月土地新政开始，不少楼盘要求现房销售或成品房销售。按常规开发周期，从拿地到现房约需两年左右，住宅市场的供求关系将受影响，届时房价也或将受到影响。故现在需要置业的购房者，不妨趁着春暖花开，去各大售楼处走走，欣赏售楼处美景的同时，也许能遇到心仪的房子。搜狐焦点小编强烈推荐苏州几大性价比高的楼盘，分别为三千邑、天地源拾锦香都、阳光城丽景湾、海亮长桥府、万科未来之城。这些热盘均有90平左右的小三房，均价在15000-17000元/㎡，心动不如行动吧。

项目动态：三千邑高层、复式与洋房产品在售。高层在售面积为92㎡、93㎡、98㎡，均价15500-17000元/㎡。复式在售面积104-128㎡。洋房在售面积103-128㎡，均价18500-19500元/㎡。详请咨询售楼处。

三千邑项目位于吴江经济技术开发区江陵东路，周边的学校有：阳光幼儿园、阳光小学、阳光中学、山湖花园幼儿园、山湖花园小学、山湖花园中学、吴江高级中学、吴江开发区实验中学，阳光小学；周边的商业有：金鹰商业中心、万亚购物中心、汇金广场、永旺梦乐城、新天地商业广场。

项目动态：天地源拾锦香21#高层房源正常顺销，建筑面积86、125平米，均价约17000-18000元/平，目前所剩房源不多。位于7#10#11#12#13#的洋房建筑面积为129-140平米，剩余300多套，均价约22000-23000元/平。具体详询天地源拾锦香都售楼处。

天地源拾锦香位于木渎金枫路板块，向西发展已成定势，西北狮山路商圈发展已成熟，西南为金枫路板块，有着便捷的交通配套， 周边围绕多个大型商业中心，木渎天虹商业广场、木渎影视城、金枫路华润万家超市、大运城商业广场、花样年商业广场、东门町民国风商业街、靠近新区泉屋、美罗、绿宝广场等。

项目动态：阳光城丽景湾在售高层，建筑面积93、95、118㎡，均价17000元/㎡。在售叠墅9#、10#、15#、16#，建筑面积109、120、126㎡，均价16500-20000元/㎡。详情请咨询售楼处。

阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上。周边的学校有：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学；周边的商场有：苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场、社区自带商业。

项目动态：海亮长桥府在售洋房和高层，其中高层产品12#，均价约16000元/㎡，建筑面积为95㎡；洋房产品16#、19#，建筑面积为139-200㎡，价格约18000-22000元/㎡。详请咨询售楼处。

海亮长桥府项目位于江陵东路以北中山北路以西，属于城北板块，该项目正东为京杭大运河，轨道4号线的江陵西路站，也是轨道交通进入吴江城区的站。

项目动态：万科未来之城目前高层在售，建筑面积89-105㎡，主力户型三室两厅，均价15000元/㎡，均价在15000元/平米。

万科未来之城位于中新大道东，此项目规划有低层、小高层、高层三种物业形态。周边的商场有：嘉亿福综合商业，银行：中国银行、农业银行。