契税新政1%起!苏州忆丰园宋韵园林安家首选

近期苏州楼市迎来好消息！2024年12月1日起，购房契税政策有了新变化：140平以内（含）的房源，首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的房源，首套1.5%，二套2%。这一政策无疑为购房者减轻了负担，也让更多家庭有机会置业苏州。在这样利好的政策环境下，我们为您推荐一处兼具文化底蕴与现代品质的宜居佳地——忆丰园。

忆丰园是由中亿丰地产开发（苏州）有限公司精心打造的高端住宅项目。项目占地约3万平方米，总建筑面积约5.8万平方米，容积率控制在1.05以下，总户数仅105户，车位配比高于1:3，实现了100%人车分流设计，让业主在社区内行走更加安全舒适。

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区域配套

忆丰园的地理位置十分优越，周边配套齐全。商业方面，项目周边有吾悦广场、大悦春风里、相城龙湖天街等大型商业综合体，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足您的需求。

教育资源丰富，包括渭塘中心幼儿园、珍珠湖小学、苏州市渭塘中学以及江苏省渭塘实验小学等多所学校。板块内还有4所国际学校，如诺德安达、伊顿、荟同、南师大等，为子女教育提供多元选择。

医疗配套完善，项目周边已有相城区第三人民医院，并且已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，为居民提供优质医疗服务，让家人健康更有保障。

品牌价值

忆丰园的开发商中亿丰控股集团有限公司始创于1952年，是中国民营企业500强。集团拥有罗普斯金、设计院、中绿建、中亿丰数字、中亿丰科技等完整的建筑产业链，具备为客户提供投资、设计、建造、运维、更新等一体的建筑全生命周期服务能力。这样的实力背景，为忆丰园的品质提供了坚实保障。

户型鉴赏

忆丰园提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

别墅A：建面约270㎡，3室2厅4卫

别墅B：建面约310㎡，3室2厅4卫

别墅C：建面约335㎡，3室3厅5卫

别墅D：建面约365㎡，3室3厅5卫

别墅E：建面约390㎡，4室3厅4卫

洋房：建面约220㎡，4室2厅3卫

优势分析

忆丰园从安全耐久、健康舒适、绿色节能、智慧宜居、文化共生、精工匠心六大方面全面升级，通过智能运用与智慧管控等创新应用，系统地构建全周期好房子的建设和评价标准体系，打造以满足业主需求为中心的解决方案。

在苏州这座千年古城，园林不仅是建筑的艺术，更是东方哲学的载体。忆丰园以宋式风雅为魂、姑苏园林为骨，打造了一场跨越时空的文化对话。项目结合当地文化特色，以中国传统营造技艺，打造格局严谨的中轴对称布局，致敬骨子里的东方人居。中亿丰大手笔打造气韵十足的宋式园林，开创礼序井然的诗意之境。

在建筑材质的选择上严格把关，打造真正意义上的"好房子"。屋顶系统采用铝合金线条替代木质封檐板，增强了结构稳定性和耐久性；屋身系统使用干挂石材或板材，保持建筑立面平整美观，提升抗污性和使用寿命。

项目集成最新科技，如物联网、智能安防、智能能源管理等，为居民提供一个安全、便捷、智能的生活环境。同时注重绿色建筑标准，降低能源使用，利用可再生能源，打造环保健康的居住环境。包括屋顶绿化、雨水回收系统、采用节能的屋顶和外墙设计、选用高性能门窗系统，以及安装气密层和新风热回收系统，以减少能耗和提升居住舒适度。

忆丰园的社区景观设计巧妙地借鉴了苏州古典耦园的营造手法，演绎出高品质的东方美学之境。设计灵感源自宋代建筑的淡雅与精妙，以"一园三进"的礼序布局，再现传统院落的仪式感。层层递进，步步成景，将宋人的风雅生活融入现代空间。曲香廊串联亭榭，飞桥汀步点缀跌水，驻足赏鱼楼，观水堂与藕园榭隔池对望，倒影成画，仿佛置身一幅流动的山水长卷。

忆丰园"一园三进·四坊四巷·四苑盛庭"的空间礼序，从"忆丰门"的庄重初遇，到"泗水亭"的婉转过渡，最终抵达"归堂锦园"的静谧归心，每一进院落都承载着不同的意境。社区园林以苏州传统街巷为蓝本，既保留了邻里社交的温度，又为居者提供了私密与开放的平衡。

忆丰园的示范区，是景观的浓缩精华。入口广场以开阔尺度迎宾，中央水庭的湖光潋滟，荷花亭、赏鱼楼与曲香廊错落交织，步移景异。园林通过匠心营造，将游览动线化为一场诗意的漫步。样板庭院中，通过不同设计，展现"半亭掩映""山水画墙"等细节，让居者在方寸间感受"园中筑景"的巧思。

忆丰园为追求"可居住的历史文化空间"的高端改善人群打造苏式园林文化的居所，创造山居城郊，水墨山泽的精神原乡。将山、水、亭等元素融入庭院，实现自然大境、人文中境、生活小静的完美融合。在这里，宋代的风雅与苏州的园林不再是博物馆中的展品，而是日常生活的底色。

随着苏州城市发展的不断推进，忆丰园所在的区域将迎来更多发展机遇。契税新政的实施，为购房者提供了更加友好的政策环境，使得更多家庭能够实现置业梦想。忆丰园凭借其独特的宋式园林设计、高品质的建筑标准和完善的配套设施，将成为苏州高端住宅市场的标杆项目。在这里，业主不仅能享受到现代科技带来的便捷生活，还能体验到传统文化的深厚底蕴，实现物质与精神的双重满足。忆丰园不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现，是现代都市人追求的理想家园。

联系方式：18662309054