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苏州楼市传来重磅消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加自由灵活，资产流动性大大增强。对于眼光长远的苏州置业者而言，这无疑是锁定优质资产、把握城市发展红利的绝佳窗口期。

而说到优质资产，一个占据城市核心资源、兼具自住舒适与未来潜力的项目，自然成为市场焦点。它，就是坐落于园区心脉、盛泽湖畔的【云湖璞院】。

【云湖璞院】官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

一脉园区心，圆满湖与墅 近园区，建筑面积约150-280m²高端湖居院墅

这是一个容积率仅1.1的低密纯粹社区，绿化率高达30%，总共规划了398户人家。社区里规划了建面约246-280㎡的联排别墅、155-175㎡的叠墅，以及150-200㎡的洋房。具体由15栋3层联排、31栋4层叠加和3栋7层精装洋房组成。交付方面，洋房是精装交付，叠墅和联排则是毛坯交付，给您更多的个性化打造空间。

目前项目均价约2.5万/平，是苏州市场上难得的高端湖居院墅选择。

住在盛泽湖，未来是什么样？ 根据官方规划，盛泽湖板块是环阳澄湖发展的战略重点，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态文旅胜地，成为苏州独具特色的湖居湾区。简单说，这里以后会非常漂亮、非常好玩，也很有生活气息。

出行很方便：靠近苏州北站高架、苏台高速、常台高速，未来还有建设中的阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，交通配套十分完善。

逛街有去处：规划了近2万方的邻里中心和沈公堤商业，还有沿湖商业水街，高铁新城的商圈也能轻松享受，满足您的商业配套需求。

健康有保障：有相城区阳澄湖人民医院，并且已签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，医疗配套让人安心。

孩子上学近：周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，未来还规划了更多学校（具体学区以官方公布为准），教育配套持续升级。

环境没得说：家门口就是约450米宽的盛泽湖景，还有紫薇公园、月季公园、约11.2公里的环湖慢跑道，生态资源非常丰富。

国企联手，品质更有底气 买房子，开发商的实力很重要。【云湖璞院】由两家实力企业联袂打造。

一方是相城生态文旅集团，这是相城区属的国有全资企业，实力雄厚，专注于传承文化和生态发展，信用等级很高，做事让人放心。

另一方是华发股份，全国性的品牌房企，在房地产领域深耕了40多年，在苏州也成功开发过像姑苏院子这样的口碑项目，经验非常丰富。

【云湖璞院】官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

看看您心仪的家 这里的户型设计，充分考虑了高端生活的各种需求。

比如这款280平的户型，拥有约9.4米宽的景观大客厅，空间非常阔绰；约13.5米的大面宽，让家里充满阳光和清风；主卧开间约7米，可以轻松打造带独立卫生间和衣帽间的豪华套房，私密性极佳。

（*北地块联排边户）256平户型，设计了独立的入户门厅，归家很有仪式感；三面宽的格局，空间灵活好用；特意为老人设计了朝南的卧室，体贴周到；主卧同样是酒店式的套房配置，居住尊崇感十足。

（*南地块联排边户）另一款256平户型，同样尊享独立入户；约8.25米的宽厅连接美景；约11.8米的面宽保障了极佳的通风采光；主卧开间约7米，预留了充足的私享空间。

对于喜欢叠墅的家人，175平的户型也很出彩。约6.75米的宽厅是家庭生活的核心场；可以打造中西双厨，满足不同的烹饪乐趣；四房设计满足全家需求；主卧开间约3.85米，同样预留了舒适私密的空间。

155平的叠墅户型，拥有约6.75米的景观宽厅，采光视野俱佳；老人房朝南，关怀备至；同样可设计中西双厨；主卧以酒店行政套房的标准打造，犒赏每一位奋进的人生。

为什么选择云湖璞院？ 总结起来，选择【云湖璞院】，意味着您同时拥有了：

绝版的地段：一线盛泽湖景，近园区，占位城市发展风口。

稀缺的产品：1.1超低容积率的纯墅区，在苏州市场非常难得。

强大的配套：交通、商业、医疗、教育、生态规划齐全，未来可期。

可靠的品牌：国企与实力房企双保险，品质和交付更有保障。

灵活的资产：顺应苏州取消限售的政策东风，资产持有更安心，流转更自由。

盛泽湖畔，珍藏一院静好时光 当下，政策东风已至，为优质房产的流通打开了更广阔的空间。而像【云湖璞院】这样，占据不可复制的湖岸资源、由实力国企操刀、产品力过硬的项目，其价值必将随着盛泽湖板块的成熟而日益凸显。

这不仅仅是一处房子，更是在城市快速发展中，为您和家人预留的一片静谧港湾，一份可传承的珍贵资产。未来，当盛泽湖湾区繁华尽显，您将在自家的院子里，坐看云卷云舒，静享湖光潋滟。

【云湖璞院】官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

盛泽湖的画卷正在徐徐展开，您的人生进阶故事，是否愿意从这里启幕？欢迎垂询，亲临品鉴。